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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地與房屋產權糾紛如何解決：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地與房屋產權糾紛如何解決

農村宅基地糾紛的解決途徑主要包括以下幾種：

首先，當農戶之間產生宅基地權屬爭議時，雙方當事人都需要尊重歷史事實，相互禮讓，通過協商來尋求問題的妥善解決方法。

其次，倘若協商未能達成共識，任何一方當事人或者雙方均有權向當地鄉鎮政府或土地管理所等相關機構提交處理申請。

再者，當事人雙方亦可直接向縣級政府或國土資源管理局進行申請，如果符合受理條件，則可由該部門指定專員進行受理或者直接進行受理。

對于已經受理的宅基地權屬爭議，受理機關可以先嘗試進行調解工作。

如調解無果，則需依法做出處理決定。

最后，當事人如對處理決定持有異議，可在收到處理決定通知書之日起15日內向上一級處理機關申請復議，同時也可以在接收到處理決定后的30日內，直接向人民法院提起訴訟。

此外，農村宅基地建房過程中可能出現的糾紛還包括：

因爭奪宅基地之外的集體空閑地而引起的糾紛；

建房戶私自調換宅基地導致的糾紛；

以及在用地建房過程中影響相鄰關系人權益引發的糾紛；

還有未經共同使用人同意，部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引發的糾紛。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地與房屋產權糾紛如何解決”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。