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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地抵押貸款怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地抵押貸款怎么處理

關于農村宅基地抵押貸款的整個操作流程，可以總結為以下幾個關鍵步驟：

首先，必須尋求獲得相關銀行部門的許可與支持，以供您進行土地抵押貸款；

其次，您需要通過專業的土地評估機構進行相關土地價值的評估工作，通常情況下，各地區的土地管理機構都會附設或掛靠有這樣的評估機構；

接下來，您需要攜帶評估報告前往當地的土地管理部門進行抵押登記，待審核通過之后，便會向您頒發“土地他項權利證明書”；

最后，您需要手持這份“他項權利證明書”前往銀行辦理相關貸款手續，其中包括簽訂抵押合同以及設定最高額度的貸款合同。

所有文件簽署并加蓋公章之后，便可等待款項的發放。

在進行宅基地抵押貸款時，對于房屋本身也有著嚴格的要求，例如房屋產權清晰明確、符合國家規定的上市交易條件且未曾進行過其他形式的抵押等等。

同時，對于借款人而言，也需要具備穩定的職業及可靠的收入來源，并且能夠保證按時償還貸款本金及利息。

綜上所述，宅基地抵押貸款的具體金額將依據實際情況而定，因此建議您尋求專業人士的協助，以確保順利完成各項貸款手續。

在正式提出貸款申請之前，我們強烈建議您先行了解相關知識，以便于您更加高效地辦理相關手續。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地抵押貸款怎么處理”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。