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村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法?村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-08 16:47:54
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法,村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦, 一、村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》中的相關(guān)條款,當(dāng)產(chǎn)生以下情況時(shí),即村民委員會(huì)未能按照法定期限公開(kāi)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的村務(wù)事項(xiàng),村民應(yīng)采取相

村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法?村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》中的相關(guān)條款,當(dāng)產(chǎn)生以下情況時(shí),即村民委員會(huì)未能按照法定期限公開(kāi)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的村務(wù)事項(xiàng),村民應(yīng)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施,包括向所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者直接向上一級(jí)的縣級(jí)人民政府及其所轄的各相關(guān)職能部門反映實(shí)際狀況。

在此過(guò)程中,地方各級(jí)人民政府及其下設(shè)負(fù)責(zé)監(jiān)管工作的主管部門有責(zé)任對(duì)此展開(kāi)詳細(xì)調(diào)查與核實(shí)工作,并依據(jù)法定程序要求被監(jiān)督對(duì)象依法予以公開(kāi)。

若發(fā)現(xiàn)存在有關(guān)單位未盡到調(diào)查處理以及告知和答復(fù)等法定責(zé)任的現(xiàn)象,那么這些行為就構(gòu)成了合法性的嚴(yán)重缺失。

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十六條

村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的,受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷,責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。村民委員會(huì)不依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的,由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府干預(yù)依法屬于村民自治范圍事項(xiàng)的,由上一級(jí)人民政府責(zé)令改正。

二、村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法

農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法,要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定,又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆,經(jīng)法院批準(zhǔn)的,強(qiáng)拆房屋行為合法。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

強(qiáng)制拆遷的法定條件有:

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

司法強(qiáng)拆的流程有:

1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書(shū)面的執(zhí)行申請(qǐng),同時(shí),交付執(zhí)行根據(jù),即行政裁決書(shū)及有關(guān)材料。

2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后,要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行申請(qǐng)合法、材料齊備的,立案并及時(shí)執(zhí)行。

3、對(duì)立案執(zhí)行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書(shū),指定履行期限,如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷。

4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)執(zhí)行的拆遷管理部門。

《土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦”,我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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