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義務(wù)兵是不是可以申請(qǐng)宅基地?宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-09 12:48:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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義務(wù)兵是不是可以申請(qǐng)宅基地,宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予,一、宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予宅基地使用權(quán)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以贈(zèng)予。同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地使用權(quán)可以有條件的進(jìn)行流轉(zhuǎn),受讓者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件,轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者不能再取得新

義務(wù)兵是不是可以申請(qǐng)宅基地?宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予

宅基地使用權(quán)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以贈(zèng)予。同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地使用權(quán)可以有條件的進(jìn)行流轉(zhuǎn),受讓者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件,轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者不能再取得新的宅基地。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

二、義務(wù)兵是不是可以申請(qǐng)宅基地

可以申請(qǐng)宅基地。復(fù)員后要重新回到農(nóng)村去,《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;

其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若符合該規(guī)定的話可以帶著身份證、戶口本等向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地使用權(quán)能贈(zèng)與嗎

宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予,但是有條件限制。

同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn),但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地,受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。

所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈(zèng)與他人,但受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件,例如受贈(zèng)方為缺房戶、用地平方不足等,并且受讓者不能是城鎮(zhèn)居民。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

通過本篇文章的內(nèi)容,希望能夠解答您所面臨宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí),這樣在面臨法律問題需要解決時(shí),我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:臨律-宅基地使用權(quán)是不是可以贈(zèng)予,義務(wù)兵是不是可以申請(qǐng)宅基地

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