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關(guān)于農(nóng)村自留地的補(bǔ)償規(guī)定?關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-10 13:47:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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關(guān)于農(nóng)村自留地的補(bǔ)償規(guī)定,關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴, 一、關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴針對(duì)農(nóng)村地區(qū)存在的違法搭建現(xiàn)象,您有權(quán)向我國(guó)的國(guó)土資源相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢舉揭發(fā),要求其進(jìn)行修葺或拆除此類(lèi)違規(guī)建筑。倘若該部門(mén)未能妥善履行職責(zé),受理您的投訴,那么您

關(guān)于農(nóng)村自留地的補(bǔ)償規(guī)定?關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴:今日在線土地征收法律咨詢

一、關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴

針對(duì)農(nóng)村地區(qū)存在的違法搭建現(xiàn)象,您有權(quán)向我國(guó)的國(guó)土資源相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢舉揭發(fā),要求其進(jìn)行修葺或拆除此類(lèi)違規(guī)建筑。倘若該部門(mén)未能妥善履行職責(zé),受理您的投訴,那么您便有權(quán)利將此類(lèi)情況分別匯報(bào)至當(dāng)?shù)氐娜嗣裾块T(mén)或是上級(jí)管理機(jī)構(gòu),同時(shí)還可以通過(guò)撥打全國(guó)統(tǒng)一的城建服務(wù)熱線12319來(lái)實(shí)現(xiàn)電話舉報(bào)。

根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條之規(guī)定,任何單位和個(gè)人若未獲得正式的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未能按照此類(lèi)證書(shū)所頒布的準(zhǔn)則進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的話,均會(huì)遭到來(lái)自所在地的縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的強(qiáng)制性停工指令,并要求其迅速采取修正措施以消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施所帶來(lái)的潛在干擾。如果當(dāng)時(shí)仍可依靠補(bǔ)救措施來(lái)做到這一點(diǎn)的話,他們需要在有限的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修正,并支付最高不超過(guò)總建設(shè)工程造價(jià)百分之五但最低不少于百分之十的罰款。

然而,假如他們已經(jīng)到了無(wú)法采取相應(yīng)措施以去除了這種影響的地步,那麼這類(lèi)非法建筑物依法必須被拆掉,不能保留。

另外,如果這類(lèi)建筑物難以拆除的話,當(dāng)事人也必須交出實(shí)物財(cái)產(chǎn)或者違法所得,并且承擔(dān)相應(yīng)的罰款,具體數(shù)額是總建設(shè)工程造價(jià)的百分之十以內(nèi)。

此外,第六十五條也明確了,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的話,將收到來(lái)自鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處的強(qiáng)制停工指令以及限期改正通知。如果仍然沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修正工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者街道辦事處有權(quán)將這類(lèi)違規(guī)建筑物拆掉。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、關(guān)于農(nóng)村自留地的補(bǔ)償規(guī)定

農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償規(guī)定如下:《土地管理法》第四十八條第二款規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條第二款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條第一款、第二款土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“關(guān)于農(nóng)村私搭亂建向哪投訴”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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