一、拆除違建的程序有哪些

拆除違建的程序：

1.立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。

2.將違法事實(shí)告知違法當(dāng)事人，當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)舉行聽(tīng)證。

3.作出處罰決定。行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令限期內(nèi)拆除違章建筑的決定后，當(dāng)事人不服的，有權(quán)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在復(fù)議或者訴訟期間，行政機(jī)關(guān)不得強(qiáng)制拆除違章建筑。

《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十四條

行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實(shí)、理由、依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的陳述、申辯、要求聽(tīng)證等權(quán)利。

二、違法建筑由什么部門(mén)拆除

成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。

(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)，即國(guó)土資源管理局，有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。

(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)，對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、拆違建的法律依據(jù)是什么

《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

根據(jù)《土地管理法》第七十六條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地；

對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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