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違法建筑與違章建筑的區(qū)別是什么??法律規(guī)定違建強拆給補償嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 11:14:48
  • 作者:

    圣運律師
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違法建筑與違章建筑的區(qū)別是什么??法律規(guī)定違建強拆給補償嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

一、法律規(guī)定違建強拆給補償嗎?

法律規(guī)定違建強拆不給補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:

“市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。”

二、違法建筑與違章建筑的區(qū)別是什么?

1、范圍不同:

(1)違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。

(2)違章建筑的范圍較寬,指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”,顯然將違法建筑認(rèn)定為狹義的違章建筑。

2、違反法律法規(guī)不同:

(1)違章建筑:違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

(2)違法建筑:違反《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。

三、農(nóng)村違章建筑能強拆嗎

1、立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認(rèn)為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時,決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。

2、調(diào)查。在調(diào)查中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點:

(1)調(diào)查人員不得少于2個人。

(2)調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。

(3)在被詢問以及在簽署筆錄時要謹(jǐn)慎。

3、決定。

(1)告知,聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。

(2)聽證。聽證是指行政機關(guān)實施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動。

法律規(guī)定違建強拆給補償嗎,這個問題在上述文章中給出了明確的解答,建筑物被強制性拆除,是否需要對此進(jìn)行補償或者是賠償需要嚴(yán)格的根據(jù)具體情況來判斷,比如說如果是違章的建筑物就不能夠補償。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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內(nèi)容審核:馮立影律師

來源:臨律-法律規(guī)定違建強拆給補償嗎?,違法建筑與違章建筑的區(qū)別是什么?

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