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違法建設認定標準是什么??農村房子加層屬于違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村房子加層屬于違建嗎

房屋擅自加層違法，經審批合法。業主未向政府相關部門進行申請報批或經申批政府不同意加層的，擅自加層屬于違章建筑，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，國家規定應當拆除，當事人需要承擔拆除違建所花費的全部費用。

二、違法建設認定標準是什么?

違法建設認定標準是判斷一下是否經過了土地管理部門的批準。違法建筑的認定標準是指未經規劃土地的主管部門批準、未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。城鄉規劃主管部門對于違法建筑可以責令停止建設，或者作出限期拆除的決定。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、違章建房怎么處理

1、國家規定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。

違章建筑主要包括：

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

2、法律依據：

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。

當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

罰款的前提條件是“尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的”，具體到每一處違法建筑或每一個個案，對這句話的理解不同，會直接導致對違法當事人的處罰不同。這直接涉及到民生問題。因此，應該把握幾個原則：

一是要有“規劃”。

要談對規劃實施的影響，當然首先必須要有規劃，這里的“規劃”是指總體規劃、詳細規劃等;沒有規劃，就談不上對規劃實施的影響，更談不上消除對規劃實施的影響;在有規劃這個問題上，要注重詳細規劃，因為詳細規劃規定得更為翔實具體，更容易掌握能否采取改正措施消除對規劃實施的影響。在規劃執法過程中遇到很多群眾在政府沒有確定的規劃開發區域內違法建房，雖然我們有城區總體規劃，但沒有詳細規劃，總體規劃規定得比較原則，因而在具體處罰時顯得很沒有說服力。

二是“規劃”要合法。

這里所說的“合法”，是指規劃的制定、修改等必須符合實體要件和程序要件，二者缺一不可。實體要件是指法律規定的規劃的制定、修改所必須具備的內容以及遵循的原則等。程序要件是指法律規定的規劃的制定、修改所必經的法定程序

如果沒有報請批準,擅自進行房屋加層,是不可以的,屬于違建行為。農村房子加層屬于違建嗎，這個問題在上述文章中已經給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。