一、企業收到拆遷補償交稅嗎

一般情況下，企業收到拆遷補償后是否需要交稅，由具體情況決定。企業用搬遷、處置收入購置、建造和搬遷前相同或類似性質、用途或重置固定資產，或對其他固定資產改良，或技術改造，安置職工的，可以搬遷、處置收入扣除固定資產重置或改良、技術改造支出和職工安置支出后的余額，要算入企業要交稅。

二、什么是拆遷補償

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

三、貨幣補償的評估依據

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-企業收到拆遷補償交稅嗎，什么是拆遷補償