一、如果遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦？

強(qiáng)拆可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映維權(quán)，或者直接撥打國(guó)土部的法律熱線12336;強(qiáng)拆侵犯公民人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、如果房屋被強(qiáng)拆了怎么賠償

房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。

1、房屋價(jià)值的損失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

三、合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的;

4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

6)超越職權(quán);

7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦，答案是可以通過舉報(bào)、投訴或者是行政訴訟、行政復(fù)議的方式處理，如果是行政相對(duì)人和行政機(jī)關(guān)之間可以達(dá)成協(xié)議的，此時(shí)可以按協(xié)議的內(nèi)容處理。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如果遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦呢

●如果遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦理

●市場(chǎng)被拆了怎么辦

●市場(chǎng)被強(qiáng)拆商戶怎么辦

●市場(chǎng)違建政府要強(qiáng)拆,市場(chǎng)負(fù)責(zé)不回應(yīng)租戶,該怎么辦

●政府強(qiáng)拆市場(chǎng)商戶應(yīng)該怎么辦

●市場(chǎng)被搶占怎么辦

●如果遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦理

●市場(chǎng)強(qiáng)買強(qiáng)賣投訴

●市場(chǎng)拆遷流程及時(shí)間

●如果房屋被強(qiáng)拆了怎么賠償呢

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦

●房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

●房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司

●房子被強(qiáng)拆可以要求國(guó)家賠償嗎

●我的房子被強(qiáng)拆了,我該怎么辦?

●房子被強(qiáng)拆百姓怎么辦

●房屋被強(qiáng)拆該告誰

●房子被強(qiáng)拆了怎么辦

●房子被強(qiáng)拆怎么賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●市場(chǎng)搬遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償,市場(chǎng)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房如何辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房如何辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房怎樣辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房怎樣辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●《北京市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估暫行辦法》規(guī)定房屋征收評(píng)估要根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，在比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法選用：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●深圳城中村改造新規(guī)出臺(tái)3種方式改造全市超40%的建筑面積【附深圳市城市更新市場(chǎng)現(xiàn)狀分析】：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎?拆遷貨幣補(bǔ)償可以按市場(chǎng)價(jià)嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●被征收土地上的沙石歸屬？砂征地賠償 依市場(chǎng)價(jià)格：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是否只能享受一次?拆遷補(bǔ)償是評(píng)估價(jià)還是市場(chǎng)價(jià)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是否也歸夫妻共有?拆遷補(bǔ)償是評(píng)估價(jià)還是市場(chǎng)價(jià)

●按幾年前“市場(chǎng)價(jià)”補(bǔ)償？圣運(yùn)拆遷律師：這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)侵犯補(bǔ)償權(quán)

●按幾年前“市場(chǎng)價(jià)”補(bǔ)償？圣運(yùn)拆遷律師：這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)侵犯補(bǔ)償權(quán)

●湖南勝案：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，圣運(yùn)律師助力維護(hù)權(quán)益！

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)？且聽專業(yè)拆遷律師分析拆遷中的評(píng)估陷阱

●圣運(yùn)簡(jiǎn)訊：王有銀主任就農(nóng)村房屋拆遷能否按周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償接受新京報(bào)采訪！

●農(nóng)村房屋是否可以按周邊市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償？

●無證房被拆除,法院判決按拆除時(shí)市場(chǎng)價(jià)全額賠償！

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-如果遇到市場(chǎng)強(qiáng)拆如何辦？，如果房屋被強(qiáng)拆了怎么賠償