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村委統建房被拆怎么辦,村委會的那個統建房被拆了怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-11 11:58:20
作者：
圣運律師
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村委統建房被拆怎么辦，村委會統建房是指由村委會統一開發建設的房屋，若被拆除，可獲得補償，但前提是要合法持有產權證書。此外，村委會統建房必須符合法律規定，如一村一宅、一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地等。征地拆遷補償安置工作由政府有關部

村委統建房被拆怎么辦,村委會的那個統建房被拆了怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委統建房被拆怎么辦

村委會統建房是指由村委會統一開發建設的房屋，若被拆除，可獲得補償，但前提是要合法持有產權證書。此外，村委會統建房必須符合法律規定，如一村一宅、一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地等。征地拆遷補償安置工作由政府有關部門實施和組織。

法律分析

村委統建房是由村委會統一進行開發建設的，被拆是可以得到補償的。但是前提是要合法取得持有相關產權證書。比如說要滿足一村一宅，一個農村集體經濟組織成員只能有一戶宅基地，而且這個統建房一定要是合法建設的，不能夠是違章建筑等等。具體的征地拆遷補償安置工作是由人民政府有關部門來進行實施和組織的。

拓展延伸

要維護自己的房屋權益，首先需要保證自己的房屋產權證書和其他相關證明文件的合法性和真實性。其次，要了解自己所在的社區、村委會和相關政策法規，及時了解房地產市場的動態，以便及時調整自己的房屋維護策略。同時，要與鄰居、物業公司和相關部門建立良好的溝通和合作關系，共同維護小區的和諧穩定。如果遇到房屋產權糾紛或其他問題，應及時尋求法律援助和專業咨詢，以保障自己的合法權益。最后，要保持警惕，及時發現和解決房屋維護問題，確保自己的房屋安全和舒適。

結語

村委會統建房屋被拆可以得到補償，前提是合法取得產權證書，不能是違章建筑。征地拆遷補償由政府實施。維護房屋權益需保證產權證書合法性，了解政策法規，建立合作關系，及時解決問題并保護合法權益。

法律依據

《最高人民法院關于適用中華人民共和國行政訴訟法的解釋》（法釋〔2018〕1號）第二十四條規定——對村民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會為被告。對村民委員會受行政機關委托作出的行為不服提起訴訟的，以委托的行政機關為被告。

二、村委會要強拆房屋怎么辦

法律分析：1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業律師，在最佳時機保障自己的合法利益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。