一、私房拆遷補償款如何分配的

私房拆遷補償款分配的方式是：

1.私有房屋私房拆遷補償款如被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。

2.私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。

3.在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

4.私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。

二、拆遷補償的方式

1.貨幣補償。

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2.產權置換。

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3.結合型補償。

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

三、對拆遷補償款不服怎么辦

北京圣運律師提醒您，不服拆遷補償被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續，申請行政復議；經當事人申請可以交由房屋、土地征收管理部門裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：劉超律師

來源：頭條-私房拆遷補償款如何分配的，拆遷補償的方式