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?違章建筑包括哪些?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 16:07:55
  • 作者:

    圣運律師
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,違章建筑包括哪些?,1、建筑物是運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物,是人可以在其中進行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所,如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。2、違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃

?違章建筑包括哪些?:今日在線土地征收法律咨詢

1、建筑物是運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構(gòu)筑物,是人可以在其中進行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所,如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。

2、違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴建和改建的建筑物。

3、國家沒有統(tǒng)一的定義,各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑主要包括:

⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

如果拆遷部門有政府下發(fā)的相應(yīng)文件的,那么拆除違章建筑是一種合法的行為。違章建筑是不符合我國相關(guān)法律規(guī)定的建筑類型,政府部門有權(quán)要求當(dāng)事人在規(guī)定的期限之內(nèi)將違建進行拆除,如果到期不拆除的,屬于構(gòu)成了違法的行為,不僅會受到行政處罰,還有可能會被強制拆除。

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內(nèi)容審核:苗佳律師

來源:中國法院網(wǎng)-違章建筑包括哪些?,

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