昨日，記者獲悉，《貴陽市房屋拆遷補償評估管理暫行規定》已經出臺，將于9月15日起實施。

按照去年實施的新拆遷法規定，拆遷補償必須進行評估。貴陽市目前有評估機構20多家，從去年12月1日至今，全市涉及被拆遷房屋180098平方米，由于缺乏對拆遷補償評估活動的監管措施，評估結果差異很大，導致拆遷矛盾突出。貴陽瑞花廣場非住宅的評估，拆遷雙方各自委托評估單位進行評估，評估結果竟相差一半。

根據新規定，評估機構必須由拆遷雙方共同委托。對未取得資質證書而從事房屋拆遷補償評估活動的，房屋拆遷管理部門將沒收其違法所得并處以500元以上5000元以下罰款。同時，評估機構必須執行國家和當地政府規定的評估收費標準，不得以不正當理由或名目收取額外費用，或降低費用標準，進行不正當競爭。

對于房地產估價師在評估中故意提高或降低評估價值額，出具虛假評估報告造成當事人直接經濟損失等違規行為的，房屋拆遷管理部門將沒收其違法所得并處以違法所得3倍以下不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款。

在當天的新聞發布會上，還公布了《關于房屋拆遷單位管理的暫行規定》、《關于房屋拆除安全管理暫行規定》。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-貴陽新規定管住拆遷補償評估行為，貴陽新規定管住拆遷補償評估行為