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商鋪被拆怎么賠償?商鋪被拆國家規定怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

一、商鋪被拆國家規定怎么賠償

依據現行法律規定，若商鋪面臨拆遷，原則上無需支付賠償金，然而應針對商鋪所有者實際遭受的損失予以合理補償。

首先，關于房屋以及建筑物的補償費用，房屋征收方即作出相關決定的市或縣人民政府應對被征收人給予全面補償，其中包括被征收房屋價值的補償。

通常而言，對于諸如商鋪門面等類型的房屋，其補償方式可采取貨幣補償或房屋產權調換兩種方式，由商鋪所有者自主選擇。

其次，關于土地的補償費用，由于商鋪的土地使用權形式較為多樣化，涵蓋劃撥、出讓、租賃等多種形式，因此在實際操作中，一般會將土地補償金額直接納入原有房屋建筑物補償款之中，從而在原有房屋建筑物補償款的基礎之上再增加土地的補償金額。

再次，關于搬遷與臨時安置的補償費用，征收方有義務為因房屋征收導致的搬遷與臨時安置補償費用負責。

當征收房屋引發搬遷問題時，房屋征收部門應當向被征收人支付相應的搬遷費用；

若選擇房屋產權調換，則在產權調換房屋交付之前，房屋征收部門需向被征收人支付臨時安置費用或提供周轉用房。

因此，臨時安置費用通常僅在被征收人選擇產權調換且征收部門無法提供周轉用房的情況下方能產生，具體標準由各省市自行制定。

此外，關于停產停業的補償費用，根據房屋征收前的經營狀況、停產停業時間等因素綜合評估后確定。

具體實施細則由各省、自治區、直轄市自行制定。

因此，若因征收商鋪行為導致商鋪所有者出現停產停業損失，征收方理應給予適當補償，以填補此項損失。

最后，關于設備、設施的補償費用，主要涉及設備搬遷過程中所產生的拆卸、包裝、運輸、安裝等各項費用。

一般來說，設備、設施費用的具體數額由各地自行規定。

商鋪所有者應密切關注當地有關設備設施補償的相關規定，以免錯失該項補償權益。

另外，若商鋪規模較大，部分地區甚至可能涉及到對被征收商鋪從業人員的遣散及安置費用，具體內容由當地政府發布公告。

通常情況下，商鋪搬遷所需支付的費用包括單位員工停工期間的基本工資、社會保險費用或生活補助費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、商鋪被拆怎么賠償

1、拆遷正在營業的商鋪需要賠償商鋪所有權人和承租人，對商鋪所有權人的補償包括：商鋪估價補償、商鋪出租的租金損失的補償。