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臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?臨時(shí)占地是補(bǔ)償給承包人嗎:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 13:08:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?臨時(shí)占地是補(bǔ)償給承包人嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、臨時(shí)占地是補(bǔ)償給承包人嗎

對(duì)于臨時(shí)征收土地所產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用,其具體的分配方式如下所述:

首先,土地補(bǔ)償費(fèi)用將歸屬為集體財(cái)產(chǎn),并將依據(jù)法定程序進(jìn)行分配,以貫徹公平公正原則,讓本集體經(jīng)濟(jì)組織中的所有成員均能獲得相應(yīng)的利益。

其次,安置補(bǔ)助費(fèi)用將直接授予土地承包人這一產(chǎn)權(quán)主體,并將按照法律規(guī)定,分配給那些在承包期限內(nèi)失去土地使用權(quán)的土地承包人。

最后,關(guān)于青苗以及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用,則將直接歸屬為經(jīng)營(yíng)種植者以及附著物權(quán)利人所有,而具體的分配方案,將由村集體通過召開村民會(huì)議的形式,經(jīng)過充分的討論與協(xié)商后作出最終決定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值確定,并以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為參考。臨時(shí)征用土地應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物損失費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的需要增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“臨時(shí)占地是補(bǔ)償給承包人嗎”,我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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內(nèi)容審核:馮立影律師

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