一、拆遷補償包括院子嗎

在拆遷補償?shù)姆矫妫ǔＧ闆r下，其覆蓋范圍不僅包括房產(chǎn)證所載明的房屋面積，還涵蓋了院落的面積。

此外，政府相關(guān)部門會事先生前對需拆除房屋的面積進行精確的測量與記錄。

關(guān)于房屋拆遷的具體賠償額度，我們可以遵循如下標準：

首先，拆遷補償費用按照房屋的主體構(gòu)造與折舊程度來劃分檔次并定價，以每平米的單價實行計價；

其次，過渡期的補償費用主要針對被拆遷房屋住戶在臨時居住環(huán)境中的不適感，依據(jù)臨時居住條件來因素計價，并依照被拆遷房屋內(nèi)住戶的人數(shù)給予每月的補助；

最后，獎勵性的補償費用則要參考本地的實際發(fā)展狀況以及國家的相應(yīng)政策而定。

對于房屋補償費用（即房屋重置費）而言，其主要目的在于填補因拆遷而造成的被拆遷房屋所有權(quán)人之損失。

此項費用將根據(jù)被拆遷房屋的主體構(gòu)造與折舊程度進行細分，然后用每平米的單價形式進行計算。

至于周轉(zhuǎn)補償費用，其目的是為了彌補被拆遷房屋的住戶在臨時居住環(huán)境中或是尋找臨時居住地方時產(chǎn)生的不便。

該費用將依據(jù)臨時居住條件進行細分，并由被拆遷房屋住戶的人口規(guī)模為基礎(chǔ)，每月予以定額補貼。

最后，獎勵性質(zhì)的補償費用主要用于激勵被拆遷房屋的住戶積極參與到房屋拆遷過程當中，或者是對他們主動放棄部分權(quán)益，例如選擇自愿遷移至郊區(qū)，或者是放棄要求拆遷單位提供安置住房等行為進行鼓勵。

至于具體的房屋拆遷補償費用的各種標準，則需要由各地的管理機構(gòu)依據(jù)本地的現(xiàn)實發(fā)展狀況以及對應(yīng)的國家法律法規(guī)及政策加以明確規(guī)定。

我們可以根據(jù)以下公式來推算出具體的房屋拆遷補償價格：

首先，根據(jù)宅基地區(qū)位補償價格以及被拆房屋的重置成本來得出最終的住宅地面積加上被拆房屋的重置成本，從而計算出房屋拆遷補償價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、孩子可享受拆遷補償嗎

1、父母房子拆遷孩子在一定條件下也是能獲得賠償?shù)摹?/p>

2、房屋拆遷補償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對人口的安置。

房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷補償包括院子嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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