一、國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算

拆遷房屋的具體的拆遷賠償數(shù)字需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)看，在拆遷之前可以跟相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決;一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配

土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織，所以征收土地補(bǔ)償費(fèi)也歸村里所有。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。

社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

三、國(guó)有土地征收要怎么評(píng)估

被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。可以同時(shí)選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估，并對(duì)各種評(píng)估方法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，合理確定評(píng)估結(jié)果。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第二條

評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，測(cè)算被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以及對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定，適用本辦法。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三條

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)（以下稱(chēng)評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)）成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見(jiàn)負(fù)責(zé)。

任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算的問(wèn)題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問(wèn)題時(shí)，需要沉著冷靜的面對(duì)并解決，必要時(shí)可以尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒(méi)有解答您的問(wèn)題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算的

●國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算出來(lái)的

●土地征收安置費(fèi)有多少錢(qián)?

●征收土地安置費(fèi)占全部補(bǔ)償款的多少

●征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)解讀

●土地征收后安置費(fèi)怎樣計(jì)算

●土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

●國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算出來(lái)的

●土地征收安置費(fèi)歸誰(shuí)

●征收土地安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式

●征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配的

●征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配給村民

●征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配

●征收土地補(bǔ)償款分配

●土地征收征地補(bǔ)償款

●土地征收補(bǔ)償分配方案

●征收土地補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)補(bǔ)

●征用土地補(bǔ)償費(fèi)

●征收土地補(bǔ)償辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●在哪些情形下可以征收農(nóng)村承包地??征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何分配？：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●對(duì)征地補(bǔ)償范圍是什么??征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算？：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●土地征地的補(bǔ)償費(fèi)能否繼承??征地補(bǔ)償安置費(fèi)是如何計(jì)算的：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●黑龍江省《牡丹江市區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(暫行)》已于2011年公布實(shí)施：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是什么?拆遷過(guò)渡費(fèi)如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●拆遷會(huì)有安置費(fèi)嗎?拆遷會(huì)按人口補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括哪些?對(duì)征地補(bǔ)償方案可不可以申請(qǐng)復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括哪些?對(duì)征地補(bǔ)償方案能不能申請(qǐng)復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)（搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))）,拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷安置補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)什么時(shí)候發(fā)放,房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)怎么發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么使用?,征收土地社會(huì)保障安置費(fèi)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地征用的安置費(fèi)怎么分配,征地安置費(fèi)咋分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●濱州征地補(bǔ)償安置費(fèi),濱州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●福建省廈門(mén)市《關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過(guò)渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)》自2019年3月26日，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)村田地水淹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件？田地補(bǔ)償及安置費(fèi)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●安置費(fèi)的補(bǔ)償數(shù)額怎么計(jì)算??拆遷房子沒(méi)戶口有安置費(fèi)嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●安徽省《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》自2021年1月1日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省《淮北市采煤沉陷村莊搬遷安置補(bǔ)償管理辦法》按照人口支付搬遷安置費(fèi)用，人均補(bǔ)償面積為32平方米每平方米補(bǔ)償1100元：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：頭條-國(guó)家征收土地的安置費(fèi)怎么算，征收土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)怎么分配