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福建省廈門市《關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見》自2019年3月26日，有效期5年，　　福建省廈門市人民政府辦公廳轉發市國土房產局關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準意見的通知　　廈府辦〔2019〕40號　

福建省廈門市《關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見》自2019年3月26日，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載

　　福建省廈門市人民政府辦公廳轉發市國土房產局關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準意見的通知

　　廈府辦〔2019〕40號

　　各區人民政府，市直各委、辦、局，各開發區管委會：

　　市國土房產局提出的《關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見》，已經市政府研究同意，現轉發給你們，請遵照執行。

　　廈門市人民政府辦公廳

　　2019年3月26日

　　(此件主動公開)

　　福建省廈門市關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見

　　為保障被征收人的合法權益，合理確定住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《福建省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》(省政府令第138號)和《廈門市人民政府關于印發廈門市國有土地上房屋征收與補償實施意見的通知》(廈府辦〔2015〕255號)等有關規定，結合我市實際，提出以下意見：

　　一、對被征收住宅房屋實行期房產權調換的，過渡期不得超過三年。在過渡期限內，房屋征收部門應按規定標準向自行過渡的被征收人支付臨時安置費，但已提供周轉用房的除外。

　　除不可抗力外，超過過渡期限安置的，房屋征收部門應當從逾期之月起，向自行過渡的被征收人支付雙倍臨時安置費，對提供周轉用房的被征收人按過渡安置期限內的臨時安置費標準支付臨時安置費。

　　二、臨時安置費起算時點為，自被征收人簽署被征收住宅房屋移交單，并將被征收住宅房屋完整移交拆除當月;

　　臨時安置費停發時點為，自房屋征收部門公告或書面通知被征收人的安置房交房之日的下月。

　　三、征收國有土地上住宅房屋的臨時安置費標準，由具備相應資質的房地產價格評估機構按征收公告發布時點的同區域相同房屋用途的市場租金進行評估，區人民政府根據市場租金評估報告確定征收項目臨時安置費標準。

　　四、福建省廈門市征收集體土地上住宅房屋的臨時安置費標準調整為：思明、湖里兩區每月每平方米30元，海滄、集美兩區每月每平方米20元，同安、翔安兩區每月每平方米15元。

　　五、對被征收住宅房屋實行期房產權調換的，安置房交房時，房屋征收部門應一次性補助被征收人3個月裝修期的臨時安置費。

　　六、對被征收住宅房屋實行貨幣補償或現房產權調換的，房屋征收部門應向被征收人支付6個月(含3個月裝修期)的臨時安置費。

　　七、《關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見》由市國土房產局負責解釋。

　　八、《關于調整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時安置費標準的意見》自頒布之日起施行，有效期5年。之前已發布房屋拆遷通告或征收公告的項目仍按原有規定執行?！稄B門市人民政府辦公廳關于印發廈門市房屋拆遷過渡安置補助費標準調整意見的通知》(廈府辦〔2009〕301號)、《廈門市人民政府批轉市國土房產局關于房屋征收過渡安置期限意見的通知》(廈府〔2013〕38號)均已到期失效。