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對(duì)征地補(bǔ)償范圍是什么??征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算?:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 17:33:25
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    圣運(yùn)律師
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對(duì)征地補(bǔ)償范圍是什么??征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算?:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算?

征地補(bǔ)償安置費(fèi)根據(jù)安置人員的人口數(shù)量來計(jì)算,土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式是:土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、對(duì)征地補(bǔ)償范圍是什么?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。如果國家需要對(duì)農(nóng)民的土地進(jìn)行征用,或者是因?yàn)榻ㄔO(shè)其他設(shè)施需要拆遷農(nóng)民的房屋占用土地的話,會(huì)給農(nóng)民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。費(fèi)用一般都是,用被征地的畝數(shù)乘以年產(chǎn)值再乘以補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)來計(jì)算的。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。如果征地單位對(duì)于農(nóng)民土地上的青苗造成損傷時(shí),應(yīng)該向種植青苗的農(nóng)民,支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用。這一項(xiàng)費(fèi)用則是根據(jù)年產(chǎn)值除以耕種的季度進(jìn)行具體的計(jì)算。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)。如果需要占用土地或者因拆遷,而造成勞動(dòng)力富余的話,用地單位一般會(huì)補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)需要安置的人乘以補(bǔ)償倍數(shù)大于15時(shí),那么費(fèi)用是土地三年的平均年產(chǎn)值乘15。那么反之則是,以前三年的平均產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)再乘以需要安置的人數(shù)。

4、附著物補(bǔ)償費(fèi)。如果被征用土地上面有其他附著物,比如說房屋或者是其他設(shè)施遭到破壞的話,征地單位也需要支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是什么?

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收土地的情況之下,那么應(yīng)當(dāng)對(duì)此采取一定的補(bǔ)償措施,包括有青苗補(bǔ)助費(fèi)用,還有安置人員的補(bǔ)助費(fèi)用。征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算,這個(gè)問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了明確的解答。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對(duì)此還有疑問,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算?,對(duì)征地補(bǔ)償范圍是什么?

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