一、拆遷一般如何補償

拆遷房屋的具體的拆遷賠償數(shù)字需要結合實際的情況來看，在拆遷之前可以跟相關部門協(xié)調溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。但是如果雙方不能就安置事宜達成協(xié)議，任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決，就成為一種具體的行政行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、拆遷貨幣補償如何支付

對補償費的支付，當事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對履行時間應當進行詳細約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務履行期限，如在約定期限內拆遷人不履行的，則應當承擔違約責任。

對支付方式亦應當予以約定，適當?shù)穆男蟹绞绞钱斒氯撕戏嘁鎸崿F(xiàn)的表現(xiàn)，如一方選擇的履行方式導致另一方接受利益困難，則顯失公平。如有造成損失的，非違約方可以要求賠償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷補償不合理如何辦

對拆遷不合理，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利；依法向人民法院起訴，人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。

行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益，依法向具有法定權限的行政機關申請復議；

由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費；

臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷一般如何補償?shù)膯栴}我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷一般如何補償?shù)?/p>

●拆遷一般如何補償房子

●拆遷如何補償居住權人

●拆遷一般如何補償房屋

●拆遷如何補償和戶口有關系嗎

●拆遷如何補償居住權人的房子

●拆遷如何補償居住權人的財產

●拆遷一般如何補償房子

●拆遷如何補償無證房

●拆遷如何補償2個營業(yè)執(zhí)照

●拆遷貨幣補償如何支付的

●拆遷貨幣補償如何支付費用

●拆遷貨幣補償如何支付房租

●拆遷貨幣補償怎么算

●拆遷貨幣補償?shù)幕驹瓌t

●拆遷貨幣補償劃算嗎

●拆遷貨幣補償什么意思

●拆遷貨幣賠償

●拆遷貨幣補償要交稅嗎

●拆遷貨幣補償多久到賬

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●山東農村征地賠償標準?蘭考征地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷違章建筑能獲得補償嗎?拆遷補償是按建筑面積嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●兒童身份證辦理所需材料清單,辦理兒童身份證所需材料清單:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強拆房屋造成財產損失,如何維權,申請國家賠償,強拆造成的財產損失怎樣索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?西城區(qū)拆遷補償標準怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢

●雄安新區(qū)拆遷水井賠償明細,雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償標準是什么?拆遷補償一般是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎?租戶能夠否分得拆遷補償款：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷不給安置房該怎么辦,拆遷不給安置房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋拆遷補償方式是什么?集體土地上企業(yè)搬遷補償賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征地如何收費?村里的征地款村民如何分：今日在線土地征收法律咨詢

●國家征地的標準是多少?國家征地多少錢一平方：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款能不能執(zhí)行?出嫁能不能分到娘家拆遷補償：今日在線土地征收法律咨詢

●河南省新鄉(xiāng)市征地拆遷補償標準?2024河北省征地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償標準是什么?湖北省拆遷補償新標準：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?2024江寧區(qū)拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●農村征地果樹補償標準?安順市征地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷怎么辦？,養(yǎng)殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●還未送達房屋征收補償決定書先作出催告三日內搬遷，訴訟期間違法強拆房屋：今日在線拆遷法律咨詢

●巴中征地補償標準?土地征地補償標準價格：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷一般如何補償，拆遷貨幣補償如何支付