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，還未送達房屋征收補償決定書先作出催告三日內(nèi)搬遷，訴訟期間違法強拆房屋，　　張先生房屋被征收，在征收過程中，征收方的一番操作讓人感到迷糊，他們還未向張先生送達《房屋征收補償決定書》，就先向其作出履行催告書。對此，張先生提起了訴訟，然而，征收

還未送達房屋征收補償決定書先作出催告三日內(nèi)搬遷，訴訟期間違法強拆房屋：今日在線拆遷法律咨詢

　　張先生房屋被征收，在征收過程中，征收方的一番操作讓人感到迷糊，他們還未向張先生送達《房屋征收補償決定書》，就先向其作出履行催告書。對此，張先生提起了訴訟，然而，征收方竟在訴訟期間強拆涉案房屋。后張先生又對強拆行為提起訴訟，征收方卻稱因洪水沖淹房屋影響安全，強拆是緊急避險。法院會如何判決?今天，圣運拆遷律師跟大家一起看看這個案件。

　　河北的張先生有一套房屋，已辦理房產(chǎn)登記。2017年，因市政道路建設(shè)需要，征收方作出《關(guān)于對XX建設(shè)項目房屋征收的決定》，涉案房屋在項目征收范圍內(nèi)。

　　經(jīng)評估機構(gòu)評估后，征收方為張先生提供了產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種安置補償方式。因認為征收補償不合理，張先生在規(guī)定的時限內(nèi)未簽訂征收補償安置協(xié)議。

　　2018年8月7日，征收方作出了《履行房屋征收補償決定催告書》，稱征收方于2018年7月16日就涉案房屋作出了《房屋征收補償決定書》，并已送達，催告張先生在三日內(nèi)完成搬遷。

　　2018年8月15日，張先生以征收方未送達《房屋征收補償決定書》為由，向法院提起行政訴訟。同年8月20日上午5時至9時，征收方將涉案房屋強拆。同年9月21日，法院作出判決，責令征收方于判決生效之日起七個工作日內(nèi)向張先生送達其于2018年7月16日作出的《房屋征收補償決定書》。同年11月13日，征收方向張先生送達《房屋征收補償決定書》。

　　2019年1月11日，為了維護自己的合法權(quán)益，張先生再次向法院起訴，稱征收方在沒有送達《房屋征收補償決定書》、沒有履行任何法定拆遷補償?shù)瘸绦蛑埃瑢⑸姘阜课輳姴穑`反了先補償后征收的原則;而且，征收方不具有實施強拆行為的法定職權(quán)，請求確認征收方強拆其涉案房屋的行為違法。

　　征收方辯稱，其已經(jīng)依法對張先生作出了《房屋征收補償決定書》，通過郵寄送達，但張先生拒收。2018年8月，洪水沖淹涉案房屋，嚴重影響周邊居民的居住安全，征收方為緊急避險，必須對涉案房屋進行拆除。但征收方未能提供張先生拒簽的證據(jù)。

　　法院認為，征收方于2018年8月7日向張先生下達《履行房屋征收補償決定催告書》，卻于2018年11月13日才送達《房屋征收補償決定書》，并于2018年8月20日將涉案房屋強拆，如此時間上的“倒置”，違反了正當?shù)男姓绦颍瑢俪绦蜻`法。為督促行政機關(guān)依法行政，法院依法判決確認征收方強拆張先生涉案房屋的行為違法，并責令征收方采取補救措施。

　　對該案，圣運拆遷律師表示，實施房屋征收應(yīng)當先補償后搬遷，拆遷戶在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在征收補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行，征收方無權(quán)自行強制執(zhí)行。

　　“在征收拆遷過程中，拆遷戶要多關(guān)注征收程序是否合法，如果認為合法權(quán)益受到損害，要及時向?qū)I(yè)律師尋求幫助，通過法律途徑最大程度地維護自己的合法權(quán)益。”該律師說。