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農村宅基地以外的土地屬于誰 ,農村宅基地以外的土地該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 06:44:00
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地以外的土地屬于誰 ,法律分析:無論是宅基地還是宅基地以外的空閑地都屬于集體所有,所以農民不要隨便占用堆放雜物、種植作物等。對于鄰間引發糾紛的,可由雙方或村委會協商解決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權

農村宅基地以外的土地屬于誰 ,農村宅基地以外的土地該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地以外的土地屬于誰

法律分析:

無論是宅基地還是宅基地以外的空閑地都屬于集體所有,所以農民不要隨便占用堆放雜物、種植作物等。對于鄰間引發糾紛的,可由雙方或村委會協商解決。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

二、農村宅基地以外的土地屬于誰

一、農村宅基地無房后,土地屬于誰的?

宅基地實行政府審批制度,而且以后可以隨時重新審批,目的是處理處罰相關的違規違法行為,保證宅基地處于依法使用狀態,不重新審批之前維持原來的批準。群眾所謂的無房可以反映給政府,讓政府調查核實依法處理,僅憑群眾說不管用

二、企業未改制土地屬于誰?求解答。

1、集體企業改制不包括土地所有權。

2、集體企業改制,改制的是企業資產和員工,涉及土地權屬方面的,是關于企業資產方面的改制。

3、我國土地所有權有兩種,一種是國家所有,另一種是集體所有。對于企業來說,對土地只有使用權而沒有所有權。企業改制過程在應當對企業的資產進行評估,在涉及土地方面,評估的只能是土地使用權而不可能是土地所有權。所以,集體企業改制不包括土地所有權。所以對于企業未改制土地屬于誰的問題,建議依據實際情況找相關人士咨詢。

三、個人承包地的補償款屬于誰的土地

個人承包的土地補償費,根據《土地管理法》的規定,征地補償有三種:土地補償,規定村集體經濟組織所有;安置補償是補償給失去土地的農民的;地上物補償歸地上物所有人。

就當事人與甲村簽訂的協議,雖然寫明如果被征用補償款全部給當事人個人,村委會蓋章 簽字,都是由于該協議違反國家法律法規,甲村村民可以提 直 接與被征用人協商確定補償額,并簽訂補償協議。

補償款一般是 由 補 償和 地上物補償。 但村委會不得以任何理由截留。如有截留 可向鄉、縣政府舉報投訴,也 可以向法院提起訴訟。在我國,土地分為國家所有和農民集體所有兩種,農村宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。自留山自留地歸誰所有我國的自留山自留地一般歸村集體經濟組織所有。自留山是已分配到戶的資源性土地,屬于未利用土地;自留地是國家計劃經濟時期為解決農民供應的生活保障性土地,屬于土地補助福利。

三、農村宅基地以外的土地該歸誰

一、農村宅基地以外的土地該歸誰

1、農村宅基地以外的土地屬于集體所有,農村土地都是屬于集體土地,個人不具備所有權,宅基地依法經過統一規劃的,以規劃后確定的使用權為準,公民原用的宅基地已經依法統一規劃另行分配了的,不得再要求收回。宅基地經過法定程序個別調整了的,以調整后的所有權為準。搶占、多占集體土地或他人的宅基地的,一律無效。

2、《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、農村土地繼承權歸誰

1、承包的土地承包經營權是有誰繼承的問題;

2、家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數量;

3、承包期內家庭的某個或部分成員死亡時,作為承包方的戶還存在,因而土地承包經營權不發生繼承問題,死者在承包時分配的土地份額由家庭內部其他人繼續承包;

4、如果作為承包一方的農戶消亡,其土地承包經營權趨于消滅,由發包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承,那么繼承人如果是集體經濟組織成員,將獲得兩份承包地,從我國農村人多地少、人地矛盾比較突出的實際情況看有失公平;

5、如果承包方的繼承人不是該集體經濟組織成員,其享有承包繼承權,就會損害該集體經濟組織成員的利益,亦與立法精神相違背。

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內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-農村宅基地以外的土地屬于誰 ,

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