一、簽了拆遷協議能遷戶口嗎

簽了拆遷協議不能遷戶口，拆遷公告出來后，遷移戶口會被凍結，不能再遷戶口啦。拆遷凍結戶口，一般有個凍結時間的，一般時間為一年。在拆遷范圍確定后，當地公安機關要暫停辦理向拆遷范圍內遷入居民戶口，但遇到下列特殊情況，還是允許繼續遷入居民戶口的：在拆遷范圍內有常住戶口的婦女新生的嬰兒；與拆遷范圍內有常住戶口人員結婚的；復員、轉業和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的；刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；回國、退職、退休和退學人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；按有關政策規定，經市、區(縣)公安局批準必須在此入戶口的。

二、造成拆遷協議無效有哪些情形？

造成拆遷協議無效的情形有：

1.不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。

2.被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。

3.代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效。

4.拆遷協議違反法律法規規定，應認定為無效。

三、征地拆遷補償的方式

1.貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2.產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3.結合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

北京圣運律師提醒您，由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-簽了拆遷協議能遷戶口嗎，造成拆遷協議無效有哪些情形？