農(nóng)村征地怎樣補(bǔ)償,政府做路征地該怎樣補(bǔ)償,一、政府做路征地該怎樣補(bǔ)償1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和
1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式:
1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償:
通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。
價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)置換.由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、政府征地有哪些補(bǔ)償
政府征地補(bǔ)償有:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征地人群的社會(huì)保障費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
通過(guò)上述文章中的內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)政府做路征地該怎樣補(bǔ)償問(wèn)題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
●政府做路征地該如何補(bǔ)償
●政府修路征地
●政府征地修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●政府造路征收土地可以要求補(bǔ)地嗎
●政府修路征遷怎么賠償
●政府征收修路的流程
●政府規(guī)劃道路征收怎么補(bǔ)償
●政府修路征地
●政府征地修路怎么補(bǔ)償
●政府修路征地怎么賠償
●農(nóng)村征地怎樣補(bǔ)償農(nóng)民
●農(nóng)村征地怎么補(bǔ)償
●農(nóng)村征地補(bǔ)償程序
●農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村征地補(bǔ)償 新政策
●農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師
●農(nóng)村征地政策補(bǔ)償規(guī)定
●拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?政府拆遷補(bǔ)償多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái):今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)該找什么?拆遷補(bǔ)償不合理找政府哪個(gè)部門:今日在線土地征收法律咨詢
●政府征地占用廠房如何補(bǔ)償賠償,國(guó)家征地占用廠房時(shí)怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收豬場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),豬場(chǎng)征收豬舍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違法強(qiáng)拆政府要承擔(dān)什么責(zé)任,違法強(qiáng)拆政府要承擔(dān)什么責(zé)任?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)拆遷中能提起哪些訴訟,政府能否向企業(yè)提起拆遷訴訟?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷方慣用的方法也是越拆越窮的根源#征收@百度創(chuàng)作者官方助手,政府如何破解征地拆遷難題?有什么方法?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆違章建筑敗訴怎么辦,違建拆除如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的主體是誰(shuí)?,政府對(duì)拆遷是否具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違建房政府隨便能拆嗎,政府違建強(qiáng)制拆房怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●能起訴政府不拆除違章建筑嗎,能起訴政府不拆除違章建筑嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府回購(gòu)拆遷安置房是否要繳稅,拆遷安置房回購(gòu):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置房回購(gòu),拆遷安置房政府回購(gòu):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府強(qiáng)制拆房怎么辦,政府強(qiáng)行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)是不是能補(bǔ)償?政府拆遷是不是有裝修賠償金:今日在線土地征收法律咨詢
●政府取消法定節(jié)假日是否合法,單位取消國(guó)家法定節(jié)假日違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎?拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字有效:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
內(nèi)容審核:王蘭律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-政府做路征地該怎樣補(bǔ)償,農(nóng)村征地怎樣補(bǔ)償
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)