規(guī)劃部門(mén)可以公開(kāi)土地出讓合同嗎

依據(jù)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例的規(guī)定，土地出讓合同要辦理備案登記，而備案信息是可以公開(kāi)查詢(xún)的，所以規(guī)劃部門(mén)有權(quán)公開(kāi)土地出讓合同。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第七條土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定辦理。

登記文件可以公開(kāi)查閱。

第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

土地使用權(quán)出讓合同包括哪些條款

土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包含以下主要條款：

1、出讓合同雙方當(dāng)事人;

2、出讓地塊的位置、面積和自然狀況;

3、土地使用權(quán)出讓年限;

4、土地使用權(quán)出讓金、土地使用金價(jià)格;

5、土地使用權(quán)出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式;

6、定金;

7、出讓地塊的用途及規(guī)劃要求;

8、建設(shè)管理要求;

9、交付出讓地塊的期限和方式;

10、有關(guān)土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓的條件;

11、雙方其他的權(quán)利和義務(wù);

12、違約責(zé)任;

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內(nèi)容審核：張小華律師

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