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，面對責令限期拆除，我們該怎么辦，拆遷本是拆舊建新，是城市發展必不可少的環節，面對征收拆遷被征收人更期待的就是改善居住條件和生活條件。然而在征收拆遷過程中由于各種原因被征收人的房屋被認定為違法建筑從而被要求限期拆除，而此時被征收人該如何維護

?面對責令限期拆除，我們該怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

拆遷本是拆舊建新，是城市發展必不可少的環節，面對征收拆遷被征收人更期待的就是改善居住條件和生活條件。然而在征收拆遷過程中由于各種原因被征收人的房屋被認定為違法建筑從而被要求限期拆除，而此時被征收人該如何維護自己的合法權益呢?下面我就為大家解答一下這個問題。

首先要明確對于違法建筑和責令限期拆除的認定，依照《城鄉規劃法》第六十六條規定，建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

根據該規定我們可以看到，對于違法建筑的認定和作出責令限期拆除的主體必須是由市或縣人民政府的城鄉規劃主管部門作出。此外，對于被認定為違法建筑并作出限期拆除的房屋的性質必須是未經批準的違法建筑或者未按照批準內容進行的臨時建筑或者臨時建筑物、構建物超過批準期限。

同時《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條明確規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

依據此規定，市、縣級人民政府及其有關部門負責對征收拆遷及建設活動的監督管理，對于認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，在征收拆遷中應當給予補償，而對于認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，在征收拆遷中不予補償。

此外依照《土地管理法》第八十三條的規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

依照此規定，當建筑物被認定違法建筑以及作出責令限期拆除的決定后，如果當事人對該決定不服時法律也賦予了當事人以救濟途徑，即當事人可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴。而當事人在接到責令限期拆除決定之日起15日內不起訴又不自行拆除，處罰決定的作出機關是不能直接實施強拆的，其必須依法申請人民法院強制執行。

由此可以看出房屋被認定為違法建筑并收到責令限期拆除的決定時一定要及時向人民法院行使法律賦予的救濟權利。如果您在征收拆遷的過程中有什么問題，可以隨時聯系我們，我們竭誠的為您提供專業的法律服務。

對于面對責令限期拆除，我們該怎么辦的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。