口糧地征用賠償標(biāo)準(zhǔn),口糧地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的三十倍。違反了土地法的相關(guān)規(guī)定,口糧地在法律上沒有一個明確的數(shù)額規(guī)定,要根據(jù)土地在被征收前的前三年的平均產(chǎn)值,至于樹,可以參考下,民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木楊柳榆槐等幼齡林1—10年生平均
口糧地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的三十倍。
違反了土地法的相關(guān)規(guī)定,口糧地在法律上沒有一個明確的數(shù)額規(guī)定,
要根據(jù)土地在被征收前的前三年的平均產(chǎn)值,至于樹,可以參考下,
民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木楊柳榆槐等
幼齡林1—10年生平均每株補償5—20元;
中齡林11—20年生平均每株補償22—50元;
成熟林21年以上平均每株補償11元。當(dāng)然,這些都是對征地的補償,
是被村委會私自占用,起訴的時候也可以參照市價,如果要起訴的話法院會有相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)的。
綜上所述,糧地被征用應(yīng)當(dāng)按照土地原用途對用益物權(quán)人給予補償,及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償費、
其他地上附著物和青苗的補償費,一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
按照被征用土地的原有用途進行補償。
征地耕地補償分為土地補償費、安置補助費、土地附著物及青苗補償費三種,
土地補償費按照被征用前三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍補償,
每個人的安置補償費按照其土地被征用前三年的平均年產(chǎn)值的4至6倍補償,最多不超過15倍,
地上附著物和青苗補償費的補償標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)自行規(guī)定,
如果這些補償不能保證農(nóng)民保持原有的生活水平的,可以增加安置補助費,
但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
法律分析:口糧地征用一般補償:土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等補償費。,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布的區(qū)塊綜合地價確定。區(qū)塊綜合地價的制定應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。對于農(nóng)村村民的住房,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、改善居住條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償。,并征收造成的搬遷和臨時安置費用,以保護農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法的住房和財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用由省、自治區(qū)、直轄市制定。【辟謠】土地可以抵押嗎?真相:無法分析:《民法典》規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押,包括土地:
(一)土地所有權(quán);
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),法律可以抵押的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的設(shè)立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。【提醒】農(nóng)村土地確認權(quán)糾紛怎么辦?
1、由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
2、單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理個人、個人和單位之間的爭議。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
口糧地被征用補償如下:
1、口糧地被征用一般補償:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用;
2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次;
3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益;
4、縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、口糧地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)
按照被征收土地的原用途給予補償,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
二、征收山林補償款歸誰
林地征收的補償款歸集體所有,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,由經(jīng)濟組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。
三、農(nóng)村征地修路哪個部門管
征地要合法。如果政府違反國家土地管理的法律法規(guī),非法強征農(nóng)民的土地,其行為是違法的。當(dāng)事的農(nóng)民,可以向其上級土地部門投訴。也可以向紀檢部門投訴。
四、征地補償款
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:索建國律師
來源:中國法院網(wǎng)-口糧地征用賠償標(biāo)準(zhǔn),
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