房屋價值的補償金額如何確定,拆遷戶口不在家里能安置嗎?,一、拆遷戶口不在家里能安置嗎?拆遷戶口不在家里一般情況下不能安置,農村的戶口是確定農村集體經濟成員身份的主要標志,因此也是農村征地拆遷補償分配的主要考慮因素。在討論這個問題之前,首先要
拆遷戶口不在家里一般情況下不能安置,農村的戶口是確定農村集體經濟成員身份的主要標志,因此也是農村征地拆遷補償分配的主要考慮因素。
在討論這個問題之前,首先要對拆遷補償了解清楚。所為拆遷補償,就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果沒有在村里居住的話,可能不涉及搬遷、臨時安置的補償,但是父母留下的房子,子女是能夠繼承房屋所有權的,因此,被征收房屋價值的補償拆遷房應當予以補償支付。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
在我們的現實生活當中,拆遷的時候如果戶口不在農村,這個時候一般情況下是不能夠獲得相關的拆遷補償的分配,或者說是不能夠獲得相關的安置補償的款項的,主要就是因為我們國家對于農村的土地征收補償是以農村集體經濟組織成員身份為標志的,戶口不在這里就意味著沒有這樣的一種身份。
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內容審核:索建國律師
來源:中國法院網-拆遷戶口不在家里能安置嗎?,房屋價值的補償金額如何確定
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