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拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎??拆遷不滿意不簽字什么后果?:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-19 14:37:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎??拆遷不滿意不簽字什么后果?:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷不滿意不簽字什么后果?

1、拆遷不滿意不簽字的后果為作出拆遷決定的市、縣級人民政府,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

2、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎?

1、拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字。

被征收人如果對征收補(bǔ)償不滿意的,可以不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,但是這同樣也不意味著征收人會因?yàn)楸徽魇杖说牟煌舛V拐魇铡?/p>

但拆遷是為了公共利益的需要,具有強(qiáng)制性。換句話說,在拆遷手續(xù)齊備且程序合法的情況下,拆遷人沒有權(quán)利拒絕拆遷。不簽訂拆遷協(xié)議的。

2、在拆遷過程中,被征收方對房屋評估價(jià)格不滿意的可以拒絕簽訂房屋征收協(xié)議。

并且可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。根據(jù)法律規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償不能低于房屋征收決定公告之日起同類型房屋的市場價(jià)格。

若是對拆遷補(bǔ)償決定不服,可以申請行政復(fù)議,也可以提出行政訴訟請求。若是對拆遷補(bǔ)償不滿足,則也可以不在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字。如果在限定的期限范圍內(nèi)沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,房屋征收管理部門,可能會請求作出拆遷決定的政府作出補(bǔ)償決定。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:頭條-拆遷不滿意不簽字什么后果?,拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎?

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