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自留地被征用如何補(bǔ)償,自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-19 20:02:13
作者：
圣運(yùn)律師
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自留地被征用如何補(bǔ)償，法律分析:自留地被征用補(bǔ)償如下：1 土地補(bǔ)償費(fèi)，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2 安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3 剛播種的農(nóng)作物，一般按照季產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。《土地管理法》第四

自留地被征用如何補(bǔ)償,自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、自留地被征用如何補(bǔ)償

法律分析:

自留地被征用補(bǔ)償如下：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

2.安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；

3.剛播種的農(nóng)作物，一般按照季產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎？

不可以。征收土地是行政行為，村里沒有這項(xiàng)權(quán)利。土地征收需要經(jīng)過集體的同意。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第九條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第六十一條：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條：征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起 3 個月內(nèi)全額支付。

《中華人民共和國民法典》第二百六十一條　農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包；

（二）個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；

（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；

（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項(xiàng)；

（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

三、自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎

一、自留地村里可以強(qiáng)制征收嗎

1、自留地村里不可以強(qiáng)制征收。征收土地是行政行為，村里沒有這項(xiàng)權(quán)利，但這并不代表農(nóng)村自留地，是不能被征收的，真正意義上，自留地是被可以征收的，但不管是什么組織來進(jìn)行征收，都不能強(qiáng)制征收。這是因?yàn)閺?qiáng)制征收，是需要經(jīng)過法院的司法同意才能進(jìn)行。一般所有的征收，都是要經(jīng)過政府的項(xiàng)目審批，公告，測量評估，簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)來進(jìn)行的，不能私自進(jìn)行強(qiáng)行征收。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、自留地是什么

自留地是中國農(nóng)業(yè)合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，使用權(quán)由農(nóng)民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數(shù)量，一般不超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財?shù)的百分之五。