一、您知道改變征地用途違法嗎

擅自改變征地用途違法。建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府的批準(zhǔn)。

沒有征地批文違法嗎

沒有批文，土地征收是違法的。依據(jù)土地管理法的規(guī)定，沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，而對土地進(jìn)行征收的，是非法征地的行為。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

沒有國土局的征地文件屬于違法征地嗎

土地局沒核準(zhǔn)征用的土地，開發(fā)建設(shè)用地屬違法行為。需要有最低省級政府批準(zhǔn)得土地批復(fù)文件，而不是單純得國土局得，國土局無權(quán)決定征地。征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個(gè)人一定補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｕ饔猛恋鼐褪菄覟榱斯怖娴男枰婪▽⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。

開發(fā)商違法征地怎么辦

依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，開發(fā)商違法強(qiáng)征土地的，被征收人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以向土地管理部門投訴，維護(hù)自己的合法利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

征地程序違法有訴訟時(shí)效嗎

有。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

農(nóng)民不簽字就征地違法嗎

農(nóng)民不簽字征地是否合法不能一概而論，分情況對待。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因?yàn)檎鞯厥菄倚袨椋鞘锌h政府代表國家進(jìn)行的。

該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、擅自改變土地用途如何處罰

法律分析：非法改變土地使用用途的處罰：我國實(shí)行土地用提管制制度，若違反土地用途規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地，可以責(zé)令限期拆除土地上的建筑物并恢復(fù)原樣。如情節(jié)嚴(yán)重涉及到犯罪，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、改變征地用途是否違法？

擅自改變征地用途違法。

建設(shè)單位使用國有土地的應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設(shè)用途的應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府的批準(zhǔn)。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第五十六條建設(shè)單位使用國有土地的應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的在報(bào)批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

可以改變公房的用途嗎

改變公房的用途必須經(jīng)房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會書面同意并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批。

承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：

1、符合城市規(guī)劃要求。

2、符合房屋使用安全。

3、不影響相鄰房屋的使用。

4、不影響文物和優(yōu)秀近代建筑保護(hù)。

改變房屋用途涉及規(guī)劃建設(shè)管理的還須報(bào)規(guī)劃管理部門審批。

承租人可以改變房屋用途嗎？

承租人可以改變房屋用途但是應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的致使房屋損壞的出租人可以解除租賃合同。

租賃的房屋可以改變用途嗎？

租賃房屋可以改變使用用途但應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意經(jīng)有關(guān)部門審批或者應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的致使房屋損壞的出租人可以解除租賃合同。

承租人將來可以改變房屋用途嗎？

承租人可以改變房屋用途但是應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的；

應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的致使房屋損壞的出租人可以解除租賃合同。

承租人可以隨便改變房屋的用途嗎

承租人必須按照合同的約定使用房屋不能私自改變房屋的用途。倘若需要改變的話也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書面同意。如果法律對該出租房屋有特別要求的話還要征得主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。

該內(nèi)容由 曹慧敏律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●您知道改變征地用途違法嗎為什么

●您知道改變征地用途違法嗎英語

●改變征地性質(zhì)怎么處理

●您知道改變征地用途違法嗎英文

●政府征收土地改變土地性質(zhì)

●土地征收后改變用途怎么辦

●征地改革

●您知道改變征地用途違法嗎英語

●改變?yōu)檎饔弥皇鞘褂脵?quán)的改變

●改變土地用途怎么處罰

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●政策性搬遷的資產(chǎn)損失需作專項(xiàng)申報(bào)嗎,搬遷補(bǔ)償收入是否適用財(cái)政專項(xiàng)用途資金:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村級集體土地征地款用途,村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田被承包商非法改變用途，能否獲得青苗補(bǔ)償？,農(nóng)田承包改變用途是否合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場使用權(quán)期限屆滿需要土地的原用途嗎??養(yǎng)殖場建在基本農(nóng)田能強(qiáng)拆嗎2024？：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場變倉庫，被強(qiáng)拆能獲得賠償么？#養(yǎng)殖場改變用途#行政賠償#行政訴訟,基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場強(qiáng)拆賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)內(nèi)建有食堂違規(guī)嗎怎么處罰？其他用途的物業(yè)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證能不能改，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●村集體土地對外承包、變更用途是否需要全體村民同意？,村組集體土地未經(jīng)過全體村民同意對外承包，變更土地用途:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證是不是能改，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?采礦權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢

●是不是能補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?承包方是不是能改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?承租土地使用權(quán)可以收回嗎，有沒有法律依據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民是否可以將承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人?承包方可不可以改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)抵押是怎么規(guī)定的?私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●是不是可以補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?承包方是不是可以改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●是否能補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?承包方是否能改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?土地使用權(quán)及地上建筑物一致性原則指哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?農(nóng)村集體所有土地怎樣才能變?yōu)閲薪ㄔO(shè)用地：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?采礦權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?在獲得土地使用權(quán)的時(shí)候需要進(jìn)行登記嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-您知道改變征地用途違法嗎，