土地轉包期內甲方死亡合同怎么辦,轉包合同怎么寫

轉包合同還是繼續有效的，林地轉包方死亡的，他的繼承人可以繼承，但是不能超過承包的剩余期限。

農村土地承包經營權轉包合同

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_________。

2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________，支付時間為_________。

五、交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(簽章)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

鑒證單位(簽章)：_________

以上便是北京圣運律師網小編為您整理的相關內容，希望對您有所幫助，若您問題復雜，歡迎咨詢北京圣運律師網律師。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地流轉出租與轉包的區別?土地轉包和出租的區別是什么,土地出租合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷產權置換是什么意思?房屋拆遷產權置換的合同怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合同未到期撤場?合同未滿,撤店如何補償員工：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房屋買賣協議合同范本?買賣雙方自建房拆遷補償金應該怎么劃分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房安置協議書?拆遷安置房合同是怎樣訂立的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●勞動合同的認定部門是哪個？,勞動合同法律關系確認權屬于哪個部門？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎么確定農村家庭承包土地訴訟主體？,農村土地承包合同糾紛案件的訴訟主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●驚！勞動合同解除證明造假可能導致哪些嚴重后果,公司解除勞動合同證明:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人協商一致可以變更合同,合同變更必須經協商一致嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南房屋租賃合同糾紛起訴流程是怎樣的,云南房屋租賃合同糾紛訴訟流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合同還沒到期公司想重新簽新合同，這合法嗎？,公司合同沒到期重新簽合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中華人民共和國勞動合同法2024年新規定

●房屋被征收簽訂合同注意事項有哪些,簽訂房屋征收補償協議需要注意什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村承包土地合同到期該怎么處理,土地承包合同到期后怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以案說法 | 針對租賃期限超過二十年的土地/房屋租賃合同，如何在承租人與權屬人之間分配搬遷補償權益？,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋買賣合同糾紛案件該怎么處理,農村房屋買賣合同糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地合同簽定了可以毀約嗎,簽完土地合同可以毀約嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買賣合同沒有約定管轄地的怎么辦,買賣合同糾紛的管轄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了契約鎖違約如何辦,契約鎖怎么找回自己的合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●裝修期算在租賃合同期內嘛？,裝修期算在租賃合同期內嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-土地轉包期內甲方死亡合同怎么辦,轉包合同怎么寫，