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關于農村土地流轉中的常見糾紛及對策分析?農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:37:17
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些,一、農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些1、農村土地流轉糾紛的原因是:管理機制不健全、農民缺乏維權意識和法律知識、土地承包權不清、行政權力的濫用等。解決方法有:簽訂合同明確雙方權利義務、加強對失地農

關于農村土地流轉中的常見糾紛及對策分析?農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些

1、農村土地流轉糾紛的原因是:管理機制不健全、農民缺乏維權意識和法律知識、土地承包權不清、行政權力的濫用等。解決方法有:簽訂合同明確雙方權利義務、加強對失地農民的就業培訓、明晰產權關系、完善對被征地農民的補償安置制度等。

2、法律依據:

《農村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案;第四十條:土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同;第五十五條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

二、土地糾紛處理的原則有哪些

1、先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理;

2、土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物;

3、歷史上已經達成有協議、協定,或已制定有鄉規民約的,而這些協議、協定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調整;

4、對過去因無償占有或平調引起的糾紛應根據現行黨的政策,作具體分析。通過仔細的調查研究,廣泛聽取各方面的意見。區別黨在各個階段的方針、政策,根據具體情況做出合理的處理意見,切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。

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內容審核:王四新律師

來源:中國法院網-農村土地流轉糾紛的原因和解決方法有哪些,

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