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公司用土地抵押貸款 無力償還 法人 責任?公司土地抵押貸款無法償還怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 11:17:47
  • 作者:

    圣運律師
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公司土地抵押貸款無法償還怎么辦

依據我國相關法律的規定,公司抵押土地借款后,無力償還債務的,債權人可以與債務人協商將土地使用權拍賣,以清償拖欠的債務。

《中華人民共和國擔保法》

第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

辦理土地使用權抵押登記所需材料

1、填寫《國有土地使用權抵押登記申請審批表》

2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押雙方法人代表身份證明(原件,個人為身份證復印件)

4、企業法人營業執照(復印件)

5、國有土地使用證(原件)

6、地價評估報告及技術報告

7、房屋所有權證(土地上有房屋的)

7、土地部門認為應提交的其它材料

說明:①地上沒有附著物的劃撥土地使用權申請抵押的,不受理報件。②地上有附著物的劃撥土地使用權抵押,需提供雙方就處置土地時優先補交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設定抵押登記的,需提供具有土地勘測定界資質的機構出具的抵押土地界線圖,并由抵押雙方共同認可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的,應由規劃部門出具規劃蘭線圖。④以上材料要求報送一式一份。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,公司抵押土地借款后,無力償還債務的,債權人可以與債務人協商將土地使用權拍賣,以清償拖欠的債務。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師網溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

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內容審核:王有銀律師

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