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拆除違法建筑通知書可否申請復(fù)議?拆除違法建筑處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行是怎樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆除違法建筑處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行是怎樣

執(zhí)法機關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。

關(guān)于這個程序，注意以下幾點：

一是簽收。很多人認(rèn)為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發(fā)生法律效力，這是錯誤的，現(xiàn)行法律規(guī)定，如果你拒絕接收處法律文書，執(zhí)法人員可以邀請有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把法律文書留在你的住所即視為送達(dá);也可以把法律文書留在受你的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過程，即視為送達(dá)。看到?jīng)]有，沒有簽收照樣可以對你發(fā)生法律效力。

二是積極應(yīng)對處罰決定書。如果你錯過了聽證程序，也不要緊。對違章建筑的處罰決定書，按照法律規(guī)定，自送達(dá)之日的第二日起，你可以在2個月內(nèi)提起行政復(fù)議，或者三個月內(nèi)提起行政訴訟。我們強烈建議你千萬不能再錯過了，否則事實上政府部門認(rèn)定你的房屋為違章建筑是違法的，但你要錯過行政復(fù)議或者行政訴訟這個程序的話，那么政府處罰你錯了也變成是對的了。

三是建議聘請律師維權(quán)。因為這是一個法律程序，非專業(yè)人士駕馭不了。在此，我再次提醒各位拆遷戶兩點：第一，隔行如隔山。法律不是你在網(wǎng)上或者書店中看到的法律條文，也不是某個權(quán)威學(xué)者對法律的解讀，更不是法律課堂上的理論講解。甚至可以這樣說，同樣是律師，如果他不是專業(yè)從事拆遷的律師，對拆遷業(yè)務(wù)來講，這位律師也是外行，就別說在遇到拆遷的時候臨時下功夫苦讀熟讀拆遷相關(guān)法律的拆遷戶了。我們每個月都能接觸到拆遷戶自己照貓畫虎式的進(jìn)行維權(quán)到無法操作時向我們求助的情形，更糟糕的是90%以上這種情形我們也無能為力了，原因就是他把法律程序操作的已經(jīng)不可挽救了，由于時間的原因，我無法一一羅列他們的錯誤之處供大家借鑒。我只想對這樣的人說，不要拿自己的重大利益當(dāng)兒戲當(dāng)自己法律水平的試驗品。第二，最好聘請外省律師。這個不是外地律師水平高的問題，而是拆遷都是當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)的，當(dāng)?shù)芈蓭熗鶗艿礁深A(yù)。如果聘請外省律師就可以很好的避免這個問題。具體聘請外地的哪個律師，我給不了你很好的建議，這個需要你自己去睜大眼睛去選擇。

四是只有在處罰決定書發(fā)生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發(fā)生法律效力有兩種情形：一種就是你不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發(fā)生法律效力了;另一種是你在兩個月內(nèi)提起行政復(fù)議，接著又提起了行政訴訟經(jīng)過一審二審后就發(fā)生法律效力了。

只有在上述的第四只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說發(fā)現(xiàn)了沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋后，不是說拆就拆的，而是要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序后才可以拆除。如果您的情況比較復(fù)雜，北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。