國有出讓土地政府有權收回嗎

依據我國土地管理法的規定，政府對出讓的國有土地是有權收回的，例如為公共利益需要使用土地的、為實施城市規劃進行舊城區改建的等。

《中華人民共和國土地管理法》

第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

土地出讓方式有哪幾種

1、拍賣出讓土地使用權

拍賣出讓土地使用權，是指在指定的時間、公開場合，在土地管理部門授權的拍賣主持人的主持下，競投者按規定的方式應價，由出價最高者獲得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的方式出讓。

2、招標出讓土地使用權

招標出讓土地使用權，是指由土地管理部門公開招標或邀請符合條件的投標人投標，經評標后確定的中標人取得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的方式出讓。

3、協議出讓土地使用權

協議出讓土地使用權是指由土地管理部門代表市政府與土地使用者以土地的公告市場價格為基準，經過協商確定土地價格，并將土地使用權讓與土地使用者的行為。

協議方式出讓土地使用權僅限于以下范圍：(一)工業用地(特區內限高新技術項目用地);(二)市、區政府建設的社會微利商品房用地和全成本微利商品房用地;(三)市、區財政全額投資的機關、文化、教育、衛生、體育、科研和市政設施用地等公益性、非營利性用地;(四)軍事用地。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，政府對出讓的國有土地是有權收回的，例如為公共利益需要使用土地的、為實施城市規劃進行舊城區改建的等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有出讓土地政府有權收回嗎為什么

●國有出讓土地政府有權收回嗎

●國有出讓土地政府可以強行收回嗎?

●國有出讓土地政府有權收回嗎合法嗎

●國有出讓土地使用權收回給補償嗎?

●國有出讓土地收回辦法

●國有出讓土地能交易嗎

●國有出讓土地政府有權收回嗎

●出讓的國有土地可以轉讓嗎

●國有出讓土地怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●施工佔用村民土地補償協議?土地賠償款村民阻擋施工違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉賣土地使用權?非法變賣土地使用權罪會判多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉是什么意思是買嗎?土地流轉是什么意思：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地所有權及使用權?土地使用權和所有權有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有出讓土地證可以自己建房嗎?我有一塊出讓土地可以申請建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地 流轉?集體土地流轉如何登記：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地使用權可以轉讓嗎?集體土地使用權可以轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地多少錢一畝官方標準,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷 土地?拆遷土地使用權怎么補償拆遷土地有補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉合同最多簽多少年?土地流轉合同幾年一簽：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收集體土地房屋的補償標準是怎樣的？,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●劃撥土地辦理出讓手續?劃撥土地與出讓土地可以辦證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地每畝多少錢怎么計算?新土地法規定每一畝地多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地可以蓋房子嗎??出讓土地能建學校嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉合同一般簽幾年?土地流轉合同最長期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓的房.就有房產證嗎?土地出讓的房子能買嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉多少錢一畝國家政策?土地流轉多少錢一畝：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥方式的土地使用權轉讓是什么意思?劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈與房產需要土地證嗎?房屋贈與要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租地建大棚征地會給錢嗎?租的土地建大棚,拆遷租戶獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：路洋律師

來源：臨律-國有出讓土地政府有權收回嗎，