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土地出讓金以前誰征收?土地出讓金先征后返合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 11:59:14
  • 作者:

    圣運律師
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土地出讓金先征后返合法嗎,土地出讓金先征后返合法嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,國家收取土地出讓金后,在土地使用權(quán)未到期前收回國有土地的,在依據(jù)一定的原則返還土地出讓金,這種情況是合法的。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三

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土地出讓金先征后返合法嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,國家收取土地出讓金后,在土地使用權(quán)未到期前收回國有土地的,在依據(jù)一定的原則返還土地出讓金,這種情況是合法的。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第三十九條土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。

第四十條土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第四十二條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,國家可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

國家可以收回國有土地使用權(quán)的情況

在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益需要,國家可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,國家收取土地出讓金后,在土地使用權(quán)未到期前收回國有土地的,在依據(jù)一定的原則返還土地出讓金,這種情況是合法的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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來源:臨律-土地出讓金先征后返合法嗎,

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