房屋拆遷補償有多種方式，包括貨幣補償、產權置換和貨幣與產權的結合補償。在房屋拆遷貨幣補償時，需要通過專業機構對拆遷房屋進行評估，根據評估確定補償金額。那么房屋拆遷貨幣補償評估依據主要有哪些呢？

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

以上就是北京圣運律師網小編為大家整理的房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些相關法律問題，如果您還有更多的疑問，可以咨詢北京圣運律師網專業律師，或者直接委托北京圣運律師網律師幫您擺脫法律困境。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些規定

●房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些內容

●房屋拆遷貨幣補償計算

●房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些條件

●房屋拆遷貨幣補償的金額,根據被拆房屋的

●拆遷貨幣補償的基本原則

●拆遷貨幣補償是怎么計算的

●房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些內容

●拆遷貨幣補償劃算嗎

●拆遷貨幣賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2021年深圳拆遷補償新政出臺?廣東深圳拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波最新拆遷補償標準?寧波拆遷補償標準明細2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青島拆遷律師哪個好?青島回遷房拆遷請律師要多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地青苗補償費標準?征地青苗賠償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷分房女兒有份嗎?房子拆遷女兒可以分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房改造政策解讀?危房改造政策有新規出臺嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡單的土地入股合作協議?土地入股合作協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棕樹營舊城改造?棕樹營拆遷什么時間賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征遷按照戶口補償嗎?征地拆遷補償須以戶口為準嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安慶2020年拆遷?安徽安慶拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私自轉讓土地協議有效嗎?私自轉讓土地建房法院會判決協議無效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●旅行社業務合作協議書范本?旅行社合作協議書包括哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷貨幣補償?房屋拆遷貨幣補償的計算方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021寧波拆遷政策?寧波回遷房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房山區拆多少村?北京房山區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷選貨幣補償還有安置房嗎?房屋拆遷選擇貨幣補償有哪些好處：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地租賃權入股?土地入股租賃協議范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小產權拆遷補償政策?小產權拆遷補償標準明細2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●娘家拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎?娘家拆遷賠償200萬多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫經濟適用房土地出讓金?經濟適用房土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：范美華律師

來源：臨律-房屋拆遷貨幣補償評估依據有哪些，