村統(tǒng)一回收個人土地合法嗎

1、非農業(yè)戶口繼承的土地將被回收。

從《土地管理法》上來講，農地是屬于農村村集體的，一旦你離開農村，在城市落戶，有了居民戶口，享受城鎮(zhèn)居民的待遇，在法律層面和角度上來講，你是不能繼承農村土地的。而未得到批準重建的這些房屋，將被回收。

2、超標的宅基地。

宅基地確權賦予了農民在土地上有建造個人住宅的權利，而確權中也明確規(guī)定，確權的宅基地面積超過當?shù)卣?guī)定標準，可以再土地登記卡和證書內注明超過標準的數(shù)量，按當時政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還村集體。

3、空閑或房屋坍塌

這些空閑宅基地坍塌房屋未使用的，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報縣級政府注銷土地登記，集體收回。

4、為辦理手續(xù)的土地

耕地確權證書中，農民合法耕田是由村集體統(tǒng)一分發(fā)的。根據(jù)最新修訂的《土地管理》的相關規(guī)定：農民未辦理任何審批手續(xù)，私自開墾荒地四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設施。

首先要先了解下政策頒布的時間：“統(tǒng)一取消農村戶口”是國家提出的，但，國家的一項大舉措已經開始實施，就是農村土地確權流轉。兩者之間是有關系的，簡單的說就是在取消農村戶口前，把屬于農民的東西進行確權登記，從政策法律上給予農民權益的保障，真正讓農民的合法權益做到有法可依!

農民在農村的權益無非就是宅基地、承包地這兩塊世代居住和勞作的土地。統(tǒng)一取消農業(yè)戶口后，農民朋友不必擔心，你現(xiàn)有的宅基地、承包地還是你的，并且有著法律的保證。

《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》中明確提出“現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”。

但是有很多朋友很重視戶口在哪兒這個問題，有的以前“農轉非”了，現(xiàn)在想把戶口轉回農村的，還有一些人因為個人原因，想自行把農村戶口轉成非農業(yè)戶口。

非農業(yè)戶口繼承的土地將被回收，這個是法律規(guī)定的，超標的宅基地也將被收回，空閑或房屋坍塌兩年以上會被收回，為辦理手續(xù)的土地會被收回，這些土地都沒有發(fā)回自己的用處，所以收回時為了更好的使用，以上就是對你提出的問題的回答，你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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