土地使用證委托領取授權書范本怎么寫,一、土地使用證委托書格式(1)個人委托茲委托________全權辦理本人在________________________(指土地坐落),廣國用()第________號國有土地使用權的__________
一、土地使用證委托書格式
(1)個人委托
茲委托________全權辦理本人在________________________(指土地坐落),廣國用()第________號國有土地使用權的________________事宜。
委托人簽章:
身份證號碼:
工作單位或家庭住址:
聯系電話:
年月日
委托代理人簽章:
身份證號碼:
工作單位或家庭住址:
聯系電話:
年月日
(2)企業委托
XX公司:
茲委托________至貴處辦理________________土地證事宜。
委托人姓名:_______________________
委托代理人姓名:_______________________________
聯系電話:_____________________________________
年月日
二、土地使用證辦理流程
(1)辦理國有土地使用證(一級市場)
所需資料:
a、企業工商執照(復印件);
b、法人機構代碼證(復印件);
c、法定代表人身份證(復印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、企業的入園協議(復印件);
f、出讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、招、拍、掛的資料和成交確認書;
i、國有土地使用權出讓合同;
j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);
k、契稅繳訖憑證;
l、土地審批單;
m、土地征用的證明材料。
(2)二級市場辦證
所需資料:
a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);
b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);
c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、轉讓協議;
f、轉讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);
i、其它稅費繳訖憑證;
j:轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);
k、協辦函(國土分局)。
(3)辦理建設用地許可證
所需資料:
a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;
b、省、市、縣土地征用審批單;
c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;
d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;
e、建設用地放線,驗線單;
f、建設項目產項文件、批復;
g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;
h、土地使用證的復印件、法人身份證明。
(4)辦理(土地抵押)他項權證
所需資料:
a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);
b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);
c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);
d、貸款(抵押)合同
e、土地評估(備案);
f、協辦函(國土分局)。
三、土地使用變更登記
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件,特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
以上就是北京圣運律師網小編為大家整理的相關資料。綜上所述,我們可以了解到土地使用證的辦理需要各種各樣的資料。所以在辦理土地使用證的時候應當將這些資料都收集清楚,以免在辦理各類事件的時候出現差錯。如還有其他疑問,歡迎在線咨詢。
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內容審核:石珊律師
來源:中國法院網-土地使用證委托領取授權書范本怎么寫,
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