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拆遷補償中的訴訟程序是怎樣的？如何選擇律師？,律師的拆遷合同糾紛訴訟程序是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 10:18:54
作者：
圣運律師
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拆遷補償中的訴訟程序是怎樣的？如何選擇律師？，法律分析：拆遷補償中的訴訟程序一般分為兩種，即行政訴訟和民事訴訟。在行政訴訟中，需要先向拆遷補償機構提出申請，并在規定時間內未得到滿意答復后，方可向人民法院提起行政訴訟。而在民事訴訟中，則需要先

拆遷補償中的訴訟程序是怎樣的？如何選擇律師？,律師的拆遷合同糾紛訴訟程序是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償中的訴訟程序是怎樣的？如何選擇律師？

法律分析：拆遷補償中的訴訟程序一般分為兩種，即行政訴訟和民事訴訟。在行政訴訟中，需要先向拆遷補償機構提出申請，并在規定時間內未得到滿意答復后，方可向人民法院提起行政訴訟。而在民事訴訟中，則需要先進行調解，如無法調解，則可向人民法院提起訴訟。在選擇律師時，需要考慮律師的專業能力、經驗、口碑等方面，同時也需考慮律師費用的合理性。

法律依據：

1.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十三條：行政行為當事人對行政行為不服，可以自收到行政行為通知書、決定書或者確認書之日起六十日內向人民法院提起行政訴訟。

2.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條：當事人可以自收到人民法院發出的調解通知書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

3.《中華人民共和國律師法》第十八條：律師應當依法履行職責，維護當事人的合法權益，為當事人提供法律服務。律師不得收取過高的費用。

二、拆遷補償如何進行訴訟？

拆遷補償當事人提起訴訟應當提起行政訴訟，根據我國《行政訴訟法》規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

如何進行拆遷補償行政訴訟

1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個月內起訴。2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。3、答辯。人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發送被告;被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料，并提出答辯狀;人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發送原告。4、開庭。宣讀開庭秩序---法庭調查----法庭辯論---評議。5、作出判決。6、上訴。對于不服一審判決的，應當收到判決書后15日內向上一級人民法院上訴。7、開庭審理或書面審理。8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發回重審。9、申訴。

拆遷補償不公平如何申請行政訴訟

拆遷補償認為不公平，可以依法向人民法院起訴，或者對復議決定不服的也可以申請提出訴訟。具體可區分情況進行：如果未簽訂安置補償協議，則針對拆遷過程中的補償決定、或者其他行政強制行為提起復議或訴訟，如果已經簽訂安置補償協議，則主要針對補償協議提起復議訴訟。

拆遷補償訴訟是行政訴訟嗎

拆遷補償訴訟是行政訴訟。根據我國《行政訴訟法》規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

拆遷行政訴訟勝利后如何補償

1、根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。2、請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。3、這類案件，建議先提起行政復議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因為國家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法，所以應當先確認相關拆遷行為違法，而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項，同時，因在行政復議或行政訴訟中，主要舉證責任在被申請人（被告），只要被申請人（被告）不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權。

拆遷補償合是否是行政訴訟范圍

拆遷補償是行政訴訟范圍，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

該內容由韋光律師和律說律答共創回答

三、律師的拆遷合同糾紛訴訟程序是什么？

拆遷合同糾紛訴訟的程序如下：

1、撰寫起訴書;

2、向管轄法院遞交起訴書及相關證據材料;

3、法院審查并受理;

4、開庭審理;

5、法庭調查;

6、法庭辯論;

7、法庭調解;

8、宣判。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并根據具體情況予一定補償活動。房屋拆遷合同是指拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷條例規定的補償、安置等問題簽訂的書面協議。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆遷房屋及其附屬物的使用人。

如果當事人達不成拆遷補償安置協議時，按最高人民法院法釋[2005]9號《關于當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復》中規定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被逝遷人與房屋承擔人達不成拆遷補償安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《房屋拆遷管理條例》第十四條的規定向有關部門申請裁決。《房屋拆遷管理條例》第十四條規定，拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點，搬遷過渡方式和過渡期限，經協商達不成協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴(指提起行政訴訟)。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。

綜上所述，聘請律師進行房屋拆遷合同糾紛的訴訟，程序主要包括：

1、撰寫起訴書;

2、向管轄法院遞交起訴書及相關證據材料;

3、法院審查并受理。

4.法院庭外調解或者最終宣判判決結果。