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沒蓋房的宅基地收回有補償嗎?農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 10:30:16
  • 作者:

    圣運律師
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農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償,一、農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償1、關于農村宅基地動拆遷事宜,其補償范圍將基于宅基地使用權證書或者國土管理部門所提供的測繪數據展開。補償內容包括但不限于基地補償費用、房屋補償費用以及裝修費用;妥

沒蓋房的宅基地收回有補償嗎?農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償

1、關于農村宅基地動拆遷事宜,其補償范圍將基于宅基地使用權證書或者國土管理部門所提供的測繪數據展開。

補償內容包括但不限于基地補償費用、房屋補償費用以及裝修費用;妥善安排過渡期居住所需的安置費用與搬遷費用;對于貧困家庭提供必要的生活幫助和獎勵措施;此外,還涉及到房屋內部各類家電設備的遷移補償以及非住宅性質房屋運營損失的補償等方面。

2、土地補償的核心在于土地使用權,通常情況下會采取兩種形式進行補償:第一種是貨幣補償,即按照相關補償標準,針對您的宅基地面積,按照每平方米固定金額直接支付給您現金;第二種則是置換補償,即將規劃好的安置區域內的相應價值折算成平方米數,再以不同的價格標準分配給您作為新的安置地點。

還需要考慮房屋及其附屬設施的補償問題,這部分補償的核心在于物產所有權,涵蓋了您所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬菜水果等各種財產,在補償標準實施方案中應當有詳細明確的規定,您可以向征收方索取查看。

在實際操作過程中,這部分補償通常僅采用貨幣補償的方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、2024農村宅基地征收補償標準與實施細則

咱們國家的《土地管理法》說了:

1.農村土地征收補償金是怎么算的呢?就看我們國家的土地法和它的實施細則;

2.宅基地上的房子要拆了,可以拿錢或者換房子,有的地方還能再批一塊宅基地;

3.要是拆遷的時候給錢的話,拆遷方得把補償款給到被拆遷戶手里。

這個補償款就是按被拆房子的新舊程度和宅基地的位置來定的;

4.如果按照上面說的給錢,那就不用再換房子或者批宅基地了;

5.如果是用國有土地上的房子來替換宅基地上的房子,那么拆遷人和被拆遷人就要按照土地管理辦法第十四條第一款的規定來確定拆遷補償款。

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內容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網-農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償,

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