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政府在征地中違法手段?政府違法征地,如何避免低價被動簽約：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 11:10:20
作者：
圣運律師
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政府違法征地,如何避免低價被動簽約，政府違法征地,如何避免低價被動簽約依據我國相關法律的規定，政府違法征收土地時，被征收人可以拒絕土地征收，并且向上級政府舉報，或者提起行政訴訟維護自己的利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十七條　未經批準

政府在征地中違法手段?政府違法征地,如何避免低價被動簽約：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

政府違法征地,如何避免低價被動簽約

依據我國相關法律的規定，政府違法征收土地時，被征收人可以拒絕土地征收，并且向上級政府舉報，或者提起行政訴訟維護自己的利益。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

征地補償安置中哪些內容要聽證

1.擬定或者修改區域性征地補償標準的聽證。區域性征地補償標準，是指地方根據《土地管理法》和地方性土地管理法規規定的標準確定的某一區域的征地補償標準。因為《土地管理法》只對征用耕地的土地補償費和安置補助費標準做了規定，同時授權省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費標準，確定征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，確定被征用土地上的附著物和青苗的補償標準。在實踐中，根據《土地管理法》的授權，各省、自治區、直轄市在制定地方性土地管理法規中，基本上確立了本省、自治區、直轄市的征地補償標準。而區域性征地補償標準，是針對某一相對具體的區域確定的補償標準，直接關系到該區域內廣大農民的切身利益。因此，在擬定或者修改時，應當舉行聽證。擬定或者修改區域性征地補償標準的聽證，由省、自治區、直轄市國土資源部門組織;地方性法規授權市、縣政府制定區域性征地補償標準的，則由市、縣國土資源部門組織聽證。國土資源部門在組織聽證時，向社會發布聽證會公告書，該區域內符合條件的廣大農民都可以申請或者推選代表參加聽證。聽證應當作成聽證筆錄，并根據聽證筆錄作成聽證紀要，在報批區域性征地補償標準時附具聽證紀要。

2.擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的聽證。擬征地項目的補償標準和安置方案，是指某一具體的征地項目涉及的具體被征地塊的補償標準和安置方案。與“區域性征地補償標準”是兩個完全不同的概念。前者是一個涉及具體當事人的方案，后者則是一個在一定區域內適用、不針對具體當事人的規定。擬征地項目的補償標準和安置方案，在實際工作中一般是由市縣國土資源部門擬定，因此，擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的聽證，由市縣國土資源部門組織。市縣國土資源部門在擬定擬征地項目的補償標準和安置方案并報批前，應當告知被征地塊的承包經營權人、農村集體經濟組織或者村民小組等有權要求聽證的人，并根據其申請組織聽證。聽證應當作成聽證筆錄，在報批擬征地項目的補償標準和安置方案時附具聽證筆錄。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，政府違法征收土地時，被征收人可以拒絕土地征收，并且向上級政府舉報，或者提起行政訴訟維護自己的利益。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。