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農(nóng)村征地需要什么手續(xù)?農(nóng)村征地需要哪些部門審批,沒(méi)有審批違法征地怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 11:17:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地需要哪些部門審批,沒(méi)有審批違法征地怎么辦,一、農(nóng)村征地需要哪些部門審批1、依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批。2、關(guān)法律規(guī)定:《中華人民

農(nóng)村征地需要什么手續(xù)?農(nóng)村征地需要哪些部門審批,沒(méi)有審批違法征地怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地需要哪些部門審批

1、依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批。

2、關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十六條征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、沒(méi)有審批違法征地怎么辦

1、沒(méi)有通過(guò)審批違規(guī)對(duì)土地進(jìn)行征收的,是違反土地管理法的行為,可依據(jù)土地管理法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十五條違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第七十六條違反本法規(guī)定,拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾,可以處以罰款。

第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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