關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。

第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。

第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。

第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。

第二十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。

以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些文件

●關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些法律

●關于工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的基本規(guī)定

●關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些內(nèi)容

●工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策

●工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓管理辦法

●工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

●關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些法律

●工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

●工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格法律規(guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)證去哪里辦理?在我國土地使用證到哪里辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●在土地使用證范圍蓋房算違建嗎?土地使用權(quán)上建房屋歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可以出租轉(zhuǎn)讓嗎?土地使用權(quán)能出租嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地出租是否辦理手續(xù)?土地使用權(quán)出租先申請之后多久能拿到批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用權(quán)到期房屋?農(nóng)村土地使用權(quán)到期怎么辦?征收土地青苗補償爭議怎么處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)場承包的土地政策?農(nóng)場私人承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理法律依據(jù)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)使用協(xié)議書?土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)出讓管理辦法?國有土地使用權(quán)出讓年限是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的出讓金由誰支付?土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)出讓應具備哪些條件?國有土地使用權(quán)出讓必須是凈地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的適用范圍?國有土地是否可以協(xié)議出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛處理?農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛前置程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫?怎么寫土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓合同的法律性質(zhì)?國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓的概念及特征?土地使用權(quán)出讓的對象是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金沒交完可以收回嗎?土地使用權(quán)出讓金未交付如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證權(quán)限多少年?辦理土地使用權(quán)正常幾個名字?侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地收儲補償費是否計入所得稅?國有土地使用權(quán)收儲補償費用可以免增值稅嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金啥時候交?土地使用權(quán)出讓金什么時候交付：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的出讓是指?土地使用權(quán)出讓的用途是誰來確定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-關于工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些，