一、以協議方式取得土地使用權的內容是哪些

1、以協議方式取得土地使用權的內容是，國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，是主管部門與用地者雙方協商議價的方式。

2、法律依據：根據《協議出讓國有土地使用權規定》第四條，協議出讓國有土地使用權，應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。

二、取得土地使用權的流程是什么

1、確定目標城市

在公司發展戰略方針的指導下，結合我國各地區房地產市場發展特征，制定公司房地產業年度發展計劃，確定公司房地產業發展的目標城市。

2、項目獲取途徑

直接購買土地獲取項目，通過報紙、網絡等途徑收集目標城市房地產市場發展狀況和土地市場交易情況。通過朋友、社會關系等途徑獲取合作開發項目。

3、確定土地價格及報價策略

在確定房地產報價策略時可采用兩種方式：一是公司組織人員現場調研，根據目標城市以往國有土地交易情況和房地產市場情況，預測目標地塊可能銷售的價格，并根據目標地塊使用權的出讓方式確定報價策略；二是房地產專業公司介入，報價策略可以說是項目獲取過程中較為關鍵的一步，報價高低直接影響到本項目最終開發利潤。

4、辦理相關競買手續

根據土地使用權出讓部門規定，準備有關資料，實地辦理競買手續。

5、現場競買

組織人員現場競買。

6、簽訂合同

如土地競買成功需及時簽訂國有土地使用權出讓的有關合同。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●以協議方式取得土地使用權的內容是哪些

●以協議方式取得土地使用權的內容是哪些方面

●協議取得土地使用權情形

●以協議方式取得土地使用權的內容是哪些法律

●以協議方式出讓土地使用權的計稅依據

●以協議方式出讓土地

●以協議方式出讓國有土地使用權

●以協議方式取得土地使用權的內容是哪些方面

●協議屬于土地使用權出讓方式嗎

●協議方式出讓土地使用權

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權證去哪里辦理?在我國土地使用證到哪里辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●在土地使用證范圍蓋房算違建嗎?土地使用權上建房屋歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權可以出租轉讓嗎?土地使用權能出租嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地出租是否辦理手續?土地使用權出租先申請之后多久能拿到批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地使用權到期房屋?農村土地使用權到期怎么辦?征收土地青苗補償爭議怎么處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農場承包的土地政策?農場私人承包土地使用權轉讓糾紛處理法律依據是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權流轉使用協議書?土地使用權流轉合同是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓管理辦法?國有土地使用權出讓年限是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的出讓金由誰支付?土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓應具備哪些條件?國有土地使用權出讓必須是凈地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權協議出讓的適用范圍?國有土地是否可以協議出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地權屬糾紛處理?農村土地使用權糾紛前置程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓協議書怎么寫?怎么寫土地使用權轉讓書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地出讓合同的法律性質?國有土地使用權出讓合同屬于行政合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權出讓的概念及特征?土地使用權出讓的對象是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金沒交完可以收回嗎?土地使用權出讓金未交付如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證權限多少年?辦理土地使用權正常幾個名字?侵犯土地使用權怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地收儲補償費是否計入所得稅?國有土地使用權收儲補償費用可以免增值稅嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金啥時候交?土地使用權出讓金什么時候交付：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的出讓是指?土地使用權出讓的用途是誰來確定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：臨律-以協議方式取得土地使用權的內容是哪些，