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農村承包地征收補償?農民的承包地被征收補償款給誰?征地補償的項目有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:27:03
  • 作者:

    圣運律師
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農民的承包地被征收補償款給誰?征地補償的項目有什么,一、農民的承包地被征收補償款給誰土地補償款歸土地所有人所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。農村土地不

農村承包地征收補償?農民的承包地被征收補償款給誰?征地補償的項目有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農民的承包地被征收補償款給誰

土地補償款歸土地所有人所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農村土地不能由承包方自己買賣。如果承包方要轉讓土地的,必須經發包方(一般是村委會)同意。不過,這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以采取轉包的形式轉包給他人,這種方式就是不用發包方同意,但承包期和相應權限不能超過與發包方簽訂的承包合同。

征地補償款是不需要繳稅的,政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收"產權轉移書據"印花稅。征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收"產權轉移書據"印花稅。

二、征地補償的項目有什么

依照法律的規定,征收土地的補償費用包括土地補償費,安置補助費,以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費

是指國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

2、安置補助費

是指對以土地為主要生產資料,生活來源的農民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

3、青苗補助費

征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。

4、地上附著物補償費

是對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

土地被征收之后,征地補償款要給土地的所有人,補償的項目有很多,主要是被征收土地的補償費,土地所有人的安置補助費,補償地上附著物的費用,這些費用要由征收土地的一方支付,并沒有統一的標準,具體的賠償費用與本地的經濟條件有關。

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