征地價(jià)格多少

土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)；

安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式：需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)，需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)+征地前人均分配跟耕地?cái)?shù)；

青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值+耕種季數(shù)；

一、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。

三、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

征地補(bǔ)償再做調(diào)整，不僅提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還解決了這個(gè)問題

今年的征地補(bǔ)償款相關(guān)政策就又做出了三大調(diào)整，再一次提高了征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)，如果你家的地被征了甚至可能獲得原來的雙倍補(bǔ)償!斯農(nóng)微語接下來就給農(nóng)民朋友們說說具體都做了那些調(diào)整:

一、將房屋與其他地上附著物分開補(bǔ)償。

二、宅基地與耕地分開補(bǔ)償。

三、先補(bǔ)償后征地、先安置再拆遷。

土地征用程序

,向土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地,同時(shí)填寫《建設(shè)用地申請表》,并附下列材料:

1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明;

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件;

3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;

4、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)材料;

5、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖;

6、占有耕地的,提出補(bǔ)充耕地方案;

7、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的,應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告;

8、提供地價(jià)評估報(bào)告。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的土地補(bǔ)償費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算(未利用地按照100%計(jì)算)。

對于土地征收行為，一直是我國在實(shí)施上有所阻礙的。其實(shí)解決它的存在也是有辦法的，只要,政府能夠找準(zhǔn)自身在土地征收與建設(shè)中應(yīng)該以怎樣的方式存在，其實(shí),任何需要征收土地只要進(jìn)入了商用領(lǐng)域,那么土地的原有使用者的受益也會(huì)大于政府，對于原有使用者也是愿意發(fā)生的。,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為您精心收集以上內(nèi)容，如以上內(nèi)容不能解決困難，也歡迎寧咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)法律顧問。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-征地價(jià)格多少，