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土地證辦理流程圖?土地證辦理要走什么流程 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:41:16
  • 作者:

    圣運律師
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土地證辦理要走什么流程 ,一、土地證辦理要走什么流程1、土地證辦理的流程是:申請人應當持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后,報國土資源局進行登記發證。2、法律依

土地證辦理流程圖?土地證辦理要走什么流程    :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地證辦理要走什么流程

1、土地證辦理的流程是:申請人應當持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后,報國土資源局進行登記發證。

2、法律依據:

《土地管理法實施條例》第三條,國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

二、土地證辦理需要注意的其他事項有哪些

1、土地和規劃部門建房批的新建房屋土地登記。

2、買賣雙方必須共同到局辦理。

3、委托代辦的則需提供委托人簽名蓋章的委托書

4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。

5、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

6、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

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內容審核:張小華律師

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